EXKLUSIV – Heller 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, privatem Garten und Garage in Châtelaine

EXKLUSIVITÄT AGCI IMMOBILIER

In der begehrten Wohngegend Châtelaine in Vernier, in einem modernen, mit Minergie-Zertifikat versehenen Gebäude, befindet sich dieses Erdgeschoss-Apartment, das durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und grosszügige, private Aussenbereiche besticht. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet es einen praktischen und angenehmen Wohnraum für den Alltag.

Der Wohnbereich besteht aus:
? Einem einladenden Eingangsbereich.
? Einer modernen, komplett ausgestatteten, offenen Küche mit einem gemütlichen Essbereich und direktem Zugang zum Garten.
? Einem hellen Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

? Einem grosszügigen und gemütlichen Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten einen angenehmen und harmonischen Wohnraum schafft.
? Einer grossen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, die es ermöglicht, die schönen Tage voll und ganz zu geniessen und die einen natürlichen Übergang zu den Aussenbereichen bildet.

Der Schlafbereich besteht aus:
? Einem grossen Schlafzimmer mit ca. 14 m², das über Einbauschränke und direkten Zugang zum Garten verfügt.

? Einem zweiten Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
? Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
? Einem Duschraum mit Waschbecken. ? Einem Gäste-WC mit Waschbecken und Schrank.

Aussenbereiche:
Das Apartment verfügt über grosszügige, private Aussenbereiche, darunter:
? Ein ca. 122 m² grosser Vorgarten mit automatischem Bewässerungssystem.
? Ein zweiter, ca. 144 m² grosser Garten im Hinterhof, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist. ? Ein Zugang zum Aussenbereich über ein Tor, der eine praktische und unabhängige Nutzung ermöglicht. Nebenräume

und Anbauten:
Eine Kellerabstellkammer und ein geschlossener Abstellraum im Untergeschoss runden

das Angebot ab.

Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist möglich. Die Gemeinschaftsräume des Gebäudes umfassen einen Veloraum und eine Waschküche. Ein grosszügiges, helles und gut aufgeteiltes Apartment mit angenehmem Ambiente und grosszügigen, privaten Aussenbereichen, ideal für Familien oder Personen, die in der Wohngegend Châtelaine in Vernier Komfort und Lebensqualität suchen. Klicken Sie auf den Button in der Video, um unseren Kanal zu abonnieren und als Erster über unsere Immobilien informiert zu werden, bevor diese auf den Portalen online gehen.