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Raum, Licht und Ruhe - wunderschöne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossem Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'075'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1373 Chavornay

Angaben

Referenz
WY7G-QMM8-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment mit 120 m² Wohnfläche in einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Schon beim Betreten fühlt man sich wohl: Eine moderne und einladende, perfekt ausgestattete Küche lädt zum Zubereiten von leckeren Gerichten ein, während man kostbare Momente mit der Familie oder Freunden teilt. Das lichtdurchflutete, grosszügige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und bietet einen freien Blick auf das Jura-Gebirge, für eine ruhige Atmosphäre im Alltag.

Die drei komfortablen Schlafzimmer (16 m², 14 m² und 12 m²) bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort, während die zwei eleganten Badezimmer, eines davon mit Badewanne, für ein Gefühl von Komfort und Modernität sorgen. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die integrierten Fliegengitter an jeder Öffnung dafür sorgen, dass man die frische Luft ohne jegliche Unannehmlichkeiten geniessen kann.

Aussen bietet die 38 m² grosse, überdachte Sonnenterrasse eine angenehme Verlängerung des Wohnraums und wird zu einem echten Freiluftzimmer. Der grosszügige, 442 m² grosse Privatgarten ohne Nachbarn ist ein wahrer Ruhe- und Gesellschaftsort. Die schöne Fläche ermöglicht es den Kindern, sicher zu spielen und sich zu entfalten, während die Eltern auf einer Sonnenliege mit einem Buch in der Hand die Ruhe und das Vogelgezwitscher geniessen.
Ein hübsches, möbliertes Gartenhäuschen bietet Platz für Freunde, um in aller Ruhe zu speisen, während der Grillplatz für gesellige und festliche Momente sorgt. Ein Geräteschuppen für Werkzeuge rundet das Ganze ab, und ein Gemüsegarten im unteren Bereich wird Gartenliebhaber und Freunde von selbst angebauten Gemüsesorten begeistern.

In idealer Lage im charmanten Dorf Bavois, 5 Minuten von Chavornay entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit Schule, Kindertagesstätte und einem kleinen Lebensmittelgeschäft in der Nähe.
Ein überdachter Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen, was den Alltag noch bequemer und praktischer macht.

Dieses seltene Appartement vereint Moderne, Komfort und Lebensart, wobei jedes Detail für Ihr Wohlbefinden durchdacht wurde.

Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei, um es sich anzusehen!

Fragen Sie nach dem vollständigen Exposé und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt.
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée, offrant 120 m² habitables dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, on se sent bien : une cuisine moderne et conviviale, parfaitement équipée, invite à mijoter de bons petits plats tout en partageant des moments précieux en famille ou entre amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et offre une vue dégagée sur le Jura, pour une atmosphère paisible au quotidien.

Les trois chambres confortables (16 m², 14 m² et 12 m²) offrent à chacun son espace de repos, tandis que les deux salles de bain élégantes, dont une avec baignoire, ajoutent une touche de confort et de modernité. Les fenêtres en triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les moustiquaires intégrées sur chaque ouverture permettent de profiter de l'air frais sans le moindre désagrément.

À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et couverte de 38 m² prolonge agréablement l'espace de vie et devient une véritable pièce à ciel ouvert. Le grand jardin privatif de 442 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de détente et de convivialité. Sa belle surface permet aux enfants de jouer et de s'épanouir en toute sécurité, pendant que les parents flânent sur une chaise longue, un livre à la main, profitant du calme et du chant des oiseaux.
Un charmant cabanon aménagé permet d'accueillir vos amis pour des repas à l'abri, tandis qu'un coin barbecue promet de savoureux moments de partage et de fête. Un cabanon de rangement pour les outils complète le tout, et un potager en contrebas comblera les amateurs de jardinage et de légumes maison.

Idéalement situé dans le charmant village de Bavois à 5 minutes de Chavornay, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied de la gare, avec école, UAPE et petite épicerie à proximité.
Une place de parc couverte est incluse dans le prix de vente, pour encore plus de confort et de praticité au quotidien.

Un appartement rare, alliant modernité, confort et art de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !

Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht