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Wohnung with 3.5 rooms on sale in Chavornay - 94 m²

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neben dem SBB-Bahnhof, verkauft mit Mietvertrag

Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Chavornay, 1373 Chavornay

Angaben

Referenz
79991
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2014
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
IN DER NÄHE DES SBB-BAHNHOFS!

Ideal für Investoren: Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wird vermietet verkauft. Das 2014 erbaute Objekt befindet sich in einer 16-Parteien-Genossenschaft und verfügt über hochwertige Ausführungen sowie eine ausgezeichnete Mietstabilität dank eines bestehenden Mietvertrags.

Die

Räume sind geräumig und optimal aufgeteilt:

- Praktikable Eingangszone: geräumiger Eingangsbereich mit grossen Einbauschränken.
- Wohnbereich: offene, voll ausgestattete Küche und ein heller Wohnbereich.
- Schlafbereich: 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils über 13 m².
- Badezimmer: 1 Badezimmer/WC (mit Wasch- und Trockenmaschine) + 1 Dusche/WC. Aussenbereich und Nebenräume:

- Südbalkon: ca. 7 m² grosser, sonniger Aussenbereich.
- Grosser Estrich: privater Stauraum von über 8 m² im Dachstock.
- Tiefgarage: 1 Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 30 000.-).

Eine strategisch günstige Lage in Chavornay:

- Top-Verbindung: direkt am SBB-Bahnhof (schnelle Verbindungen nach Yverdon-les-Bains und Lausanne).
- Praktisch im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
- Gute Erreichbarkeit: Autobahnanschluss A1 in weniger als 3 Minuten erreichbar.

Interessiert an dieser Gelegenheit in Chavornay?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufbroschüre zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
À CÔTÉ DE LA GARE CFF !

Idéal pour un investisseur, cet appartement moderne de 3.5 pièces au 1er étage est vendu loué. Construit en 2014 au sein d'une PPE de 16 logements, le bien bénéficie de finitions de bon standing et offre une excellente stabilité locative avec un bail en cours.

Des volumes généreux et optimisés :

- Entrée fonctionnelle : vaste hall doté de grandes armoires murales.
- Espace de vie : cuisine entièrement agencée et ouverte sur un séjour lumineux.
- Espace nuit : 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune.
- Salles d'eau : une salle de bains/WC (avec colonne de lave et sèche-linge) + une salle de douche/WC.

Les extérieurs et les annexes :

- Balcon plein sud : espace extérieur d'environ 7 m² baigné de soleil.
- Grand galetas : espace de stockage privatif de plus de 8 m² dans les surcombles.
- Parking souterrain : une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus).

Une situation stratégique à Chavornay :

- Ultra-connecté : au pied de la gare CFF (liaisons rapides pour Yverdon-les-Bains et Lausanne).
- Pratique au quotidien : commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
- Accès routiers : jonction d'autoroute A1 accessible en moins de 3 minutes.

Intéressé par cette opportunité à Chavornay ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure de vente du bien ou pour planifier une visite sur place !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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