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Luxus-Apartment in Grange-Canal

Zimmer5
Wohnfläche196 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
ACBGC
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Zimmer
5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
196 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIVITÄT

Dieses grosszügige Apartment befindet sich im 4. Stock eines 2012 erbauten, perfekt gepflegten und sicheren Gebäudes der gehobenen Kategorie und geniesst eine privilegierte Lage im sehr begehrten Quartier Grange-Canal, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Es verfügt über hochwertige Ausstattungen und bietet eine Wohnfläche von 196 m2, ergänzt durch eine Loggia und einen Wintergarten mit 18 bzw. 10 m2 Wohnfläche.

Es ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine sehr gute Lichtdurchflutung. Es besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer sowie einer halboffenen Küche (die leicht durch Schiebetüren geschlossen werden kann) und ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein grosszügiger Ankleideraum und Gäste-WC runden den Raum ab.

Die Schlafbereiche umfassen ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Parkplatz im Gebäude (beides optional und obligatorisch für CHF 100 000.-).

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes, schlüsselfertiges Apartment mit hochwertigen Ausstattungen und einer erstklassigen Lage zu erwerben.
EXCLUSIVITÉ

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 2012, parfaitement entretenu et sécurisé, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Grange-Canal, à deux pas de l'hypercentre, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au bénéfice de finitions de standing, il offre une surface de 196 m2 PPE, agrémentée d'une loggia et d'un jardin d'hiver de respectivement 18 et 10 m2 PPE.

Parfaitement exposé Sud-Ouest, il profite d'une très belle luminosité et se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être aisément fermée à l'aide de portes coulissantes) et entièrement équipée haut de gamme. Un généreux vestiaire ainsi que des toilettes visiteurs viennent parfaire cet espace.

La partie nuit comprend quant à elle une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et une salle de douche.

Au sous-sol, une cave, un box avec porte électrique et un emplacement de parking intérieur (en sus et obligatoires à CHF 100'000.- les deux) viennent parfaitement compléter l'ensemble.

Une opportunité rare de pouvoir acquérir un superbe appartement clés en main, avec de très belles finitions et un emplacement de premier ordre.