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Sehr schönes renoviertes 5-Zimmer-Apartment

Zimmer5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
A-25-016-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5
Etage
1. Stock
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in der begehrten Gemeinde Chêne-Bourg und bietet eine ruhige Wohnumgebung in einer sicheren, hochwertigen Wohnanlage inmitten eines weitläufigen, bewaldeten Privatparks, der vor Lärm geschützt ist.


Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² wird dieses exklusive Objekt diejenigen begeistern, die grosszügige Räumlichkeiten und Tageslicht lieben.


Die optimierte Raumaufteilung verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme.


Das 2002 erbaute Apartment wurde 2021-2022 komplett renoviert und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale und sorgfältige Verarbeitungsqualität.


Dieses auf dem Markt seltene Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine privilegierte Wohnumgebung mit Ruhe, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

  • Eingangshalle mit eingebauten Schränken
  • Grosse, halboffene, komplett ausgestattete Küche mit Bar
  • Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon mit elektrischem Markisenvorhang
  • Korridor zur Nachtzone mit eingebauten Schränken
  • Schlafzimmer mit Stauraum und Zugang zum Balkon des Wohnbereichs
  • Zwei Schlafzimmer mit Stauraum
  • Bad/WC mit Waschtisch

Aussenbereich:
  • Die Liegenschaft ist Teil einer grossen Wohnanlage mit Spielplatz und Gästeparkplätzen.

Zubehör:
  • Kellerraum
  • Aussenparkplatz N2
  • Aussenparkplatz N3A

Verkehr:
In weniger als 250m Entfernung befinden sich die Buslinien 5, 25 und 41 sowie ein Radweg.



Situé dans la commune prisée de Chêne-Bourg, ce magnifique appartement offre un cadre de vie paisible, niché dans une résidence sécurisée de standing au cœur d'un vaste parc privatif arborisé à l'abri des nuisances.

Avec une surface PPE d'environ 136 m², ce bien d’exception séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Son agencement optimisé allie confort moderne et charme intemporel.

Traversant et implanté dans un petit immeuble résidentiel, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Construit en 2002, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021-2022, apportant des prestations de grande qualité et des finitions soignées.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les personnes en quête d’un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.

L’appartement est agencé comme suit :

  • Un hall d’entrée avec des placards encastrés
  • Une grande cuisine semi-ouverte toute équipée avec un bar
  • Un grand séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert en partie et équipé d’un store banne électrique
  • Un couloir de distribution de la partie nuit avec des placards encastrés
  • Une chambre avec rangements donnant accès au balcon filant du séjour
  • Deux chambres avec rangements
  • Une salle de bains/WC avec espace colonne de lavage
  • Une salle de douches/WC

Extérieur :
  • Copropriété comprenant une grande aire de jeux ainsi que des places de parkings visiteurs.

 Annexes :
  • Une cave 
  • Une place de parc extérieure couverte N2
  • Une place de parc extérieure N3A

Transports:
A moins de 250m, on retrouve les lignes de bus (5, 25 et 41), ainsi qu'une piste cyclable.


  

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
Stil
  • Modern