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Sehr schönes renoviertes 5-Zimmer-Apartment

Zimmer5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
A-25-016-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5
Etage
1. Stock
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der begehrten Gemeinde Chêne-Bourg gelegen, bietet dieses wunderschöne Apartment eine ruhige Wohnumgebung, eingebettet in eine sichere, hochwertige Residenz im Herzen eines weitläufigen, bewaldeten Privatparks, der vor Lärm geschützt ist.

Mit einer PPE-Fläche von ca. 136 m² wird dieses exklusive Objekt die Liebhaber von grosszügigen Räumen und natürlichem Licht begeistern.
Das optimierte Layout vereint modernen Komfort und zeitlosen Charme.

Durch die Lage in einem kleinen Wohngebäude und die Ausrichtung nach Osten und Westen bietet das Haus optimale Bedingungen für eine optimale Sonneneinstrahlung.

Das 2002 erbaute Apartment wurde 2021-2022 komplett renoviert und bietet hochwertige Ausstattung und sorgfältige Verarbeitung.

Dieses auf dem Markt seltene Gut ist eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die nach einem privilegierten Wohnumfeld suchen, das Ruhe, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.

Die Wohnung ist wie folgt eingerichtet:

  • Eingangshalle mit eingebauten Schränken
  • Eine grosse, voll ausgestattete, halboffene Küche mit Bar
  • Ein grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem grossen, teilweise überdachten Balkon mit elektrischem Sonnenschutz
  • Ein Verteilkorridor der Nachtzone mit eingebauten Schränken
  • Ein Zimmer mit Stauraum, das Zugang zum Balkon hat, der sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt
  • Zwei Zimmer mit Stauraum
  • Ein Badezimmer/WC mit Waschkolonne
  • Ein Dusch-/WC-Raum

Aussen:
  • Eigentumswohnung mit grossem Spielplatz und Besucherparkplätzen.

Anlagen:
  • Eine Kellerbar
  • Eine überdachte Aussenparkplatz N2
  • Ein Aussenparkplatz N3A

Verkehr:
In weniger als 250m Entfernung befinden sich die Buslinien 5, 25 und 41 sowie ein Radweg.



Situé dans la commune prisée de Chêne-Bourg, ce magnifique appartement offre un cadre de vie paisible, niché dans une résidence sécurisée de standing au cœur d'un vaste parc privatif arborisé à l'abri des nuisances.

Avec une surface PPE d'environ 136 m², ce bien d’exception séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Son agencement optimisé allie confort moderne et charme intemporel.

Traversant et implanté dans un petit immeuble résidentiel, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Construit en 2002, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021-2022, apportant des prestations de grande qualité et des finitions soignées.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les personnes en quête d’un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.

L’appartement est agencé comme suit :

  • Un hall d’entrée avec des placards encastrés
  • Une grande cuisine semi-ouverte toute équipée avec un bar
  • Un grand séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert en partie et équipé d’un store banne électrique
  • Un couloir de distribution de la partie nuit avec des placards encastrés
  • Une chambre avec rangements donnant accès au balcon filant du séjour
  • Deux chambres avec rangements
  • Une salle de bains/WC avec espace colonne de lavage
  • Une salle de douches/WC

Extérieur :
  • Copropriété comprenant une grande aire de jeux ainsi que des places de parkings visiteurs.

 Annexes :
  • Une cave 
  • Une place de parc extérieure couverte N2
  • Une place de parc extérieure N3A

Transports:
A moins de 250m, on retrouve les lignes de bus (5, 25 et 41), ainsi qu'une piste cyclable.


  

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
Stil
  • Modern