NEU: Neuentwicklung "Le Hameau du Bourg" – Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zimmer5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'930'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1225 Chêne-BourgAngaben
Referenz
P25A02
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2028
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Rand des historischen Herzens von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in ein Ambiente ein, das sowohl authentisch als auch lebendig ist. Dieses intime Wohnprojekt bietet einen zeitgenössischen Blick auf das Dorfleben. Eingebettet zwischen dem Seymaz-Fluss und den Dächern von Vieux-Bourg bietet es eine seltene Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.
In diesem Komplex mit 6 Villen und 3 Wohnungen verfügt diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 150 m². Als einziger Wohnraum konzipiert, vereint er Privatsphäre, Komfort und eine offene Verbindung zum Außenbereich dank einer 8 m² großen Loggia, die das Innere natürlich zur Landschaft hinausdehnt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Aufzug, was Privatsphäre und Komfort im Alltag gewährleistet.
Grundriss der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Küche
- Ein Wohnzimmer/Esszimmer
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein gemeinsames Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer
Weitere Merkmale:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zwei unterirdische Parkplätze, erreichbar über einen Autoaufzug
- Eine private Lagereinheit
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Oberflächen zu gewährleisten:
Küche: 27.500 CHF (inklusive Steuer)
Parkettboden: 100 CHF/m² (inklusive Steuer)
Fliesenboden: CHF 80/m² (einschließlich Steuer)
Le Hameau du Bourg verkörpert zudem einen beispielhaften Energieansatz, der den Hochleistungsenergiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, während Solarpanels lokale Energie erzeugen, was einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördert.
In einer erstklassigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt zudem von schnellem Zugang zum CFF-Bahnhof und nachhaltigen Verkehrsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Seymaz-Flusses bieten eine beruhigende natürliche Erholung und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Entwicklung verkörpert somit eine nachhaltige Vision des Wohnraums, in der architektonische Qualität, Integration in die Landschaft und Lebensqualität zusammenkommen, um eine harmonische und dauerhafte Wohnumgebung zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Übergabe: Zweite Hälfte des Jahres 2028
Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
In diesem Komplex mit 6 Villen und 3 Wohnungen verfügt diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 150 m². Als einziger Wohnraum konzipiert, vereint er Privatsphäre, Komfort und eine offene Verbindung zum Außenbereich dank einer 8 m² großen Loggia, die das Innere natürlich zur Landschaft hinausdehnt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Aufzug, was Privatsphäre und Komfort im Alltag gewährleistet.
Grundriss der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Küche
- Ein Wohnzimmer/Esszimmer
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein gemeinsames Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer
Weitere Merkmale:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zwei unterirdische Parkplätze, erreichbar über einen Autoaufzug
- Eine private Lagereinheit
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Oberflächen zu gewährleisten:
Küche: 27.500 CHF (inklusive Steuer)
Parkettboden: 100 CHF/m² (inklusive Steuer)
Fliesenboden: CHF 80/m² (einschließlich Steuer)
Le Hameau du Bourg verkörpert zudem einen beispielhaften Energieansatz, der den Hochleistungsenergiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe bereitgestellt, während Solarpanels lokale Energie erzeugen, was einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördert.
In einer erstklassigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt zudem von schnellem Zugang zum CFF-Bahnhof und nachhaltigen Verkehrsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Seymaz-Flusses bieten eine beruhigende natürliche Erholung und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Entwicklung verkörpert somit eine nachhaltige Vision des Wohnraums, in der architektonische Qualität, Integration in die Landschaft und Lebensqualität zusammenkommen, um eine harmonische und dauerhafte Wohnumgebung zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Übergabe: Zweite Hälfte des Jahres 2028
Die Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch