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4,5 ZIMMER IM ERDGESCHOSS IN CHERMIGNON D'EN HAUT

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3971 Chermignon

Angaben

Referenz
CI-CHERMIGNON-A1-A2
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4,5-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN CHERMIGNON D’EN HAUT BAUWERK
NEUBAU genehmigt

In Chermignon-d’en-Haut,
eingebettet in die wunderschöne Zentralwalliser Landschaft, befindet sich die Residenz Linea. Sie besteht aus zwei modernen Gebäuden mit je fünf Wohnungen, die alle nach Süden ausgerichtet sind, um eine optimale Helligkeit zu

gewährleisten. Die Residenz bietet grosszügige 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen von mindestens 60 m² und einen atemberaubenden Ausblick auf die Walliser Alpen.

DORF: 3971 CHERMIGNON D’EN HAUT

ENERGIEEFFIZIENZ-LEISTUNG
Wärmepumpenheizung, CECB-Zertifizierung A/A, Solaranlage auf dem Dach für einen verantwortungsvollen Energieverbrauch. DIE

RESIDENZ IN EINIGEN ZAHLEN – 2 GEBAUDE
-
8 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN –
2

5,5-ZIMMER-WOHNUNGEN – 10 AUSSENPARKPLÄTZE
- 10 DACHPARKPLÄTZE

AUSSTATTUNG Elektrische Rollläden,




Smart-Thermostat, Aussenbeleuchtung, barrierefreier Zugang Aufzug,
Gegensprechanlage
Solaranlage, Garage, Carport


















Glasfaser-Internet ANSCHLIESSENDE BESCHREIBUNG

: Eingangshalle mit Wandschrank Esszimmer, offene

Küche mit Balkonzugang.
3 SCHLAFZIMMER 2 BADESIMMER KELLER
ÜBERGABE: 2027 ZIMMER: 4,5 SCHLAFZIMMER: 3 BADESIMMER:
2 WOHNFLÄCHE: 132 M² GRUNDSTÜCK: 750 M



PRIMÄRBILDUNG: 5 KM
COOP:
5 KM


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: 160 M LAGE Im Herzen des wunderschönen Zentralwalliser Gebiets ist Crans-Montana eine Stadt mit einem einzigartigen Lebensgefühl. Umgeben von den majestätischen Schweizer Alpen, nur wenige Schritte von den Skipisten entfernt, bietet sie eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung sowohl im Winter als auch im Sommer. Crans-Montana ist auch für seine lebhaften Feste im Sommer und Winter bekannt. Lot A2 – 4,5 pcs Bruttowohnfläche: 112 m2 Verkaufsfläche: 132 m2 Wohnzimmer: 43m2 Schlafzimmer 1: 16,4m2 Schlafzimmer 2: 12m2 Schlafzimmer 3: 12m2 Badezimmer 1: 4,2m2 Badezimmer 2: 5,4m2 Waschküche: 4,8m2 Überdachte Terrasse: 59,6m2 Lot A1 – 4,5 pcs Bruttowohnfläche: 112 m2 Verkaufsfläche: 132 m2 Wohnzimmer: 43m2 Schlafzimmer 1: 16,4m2 Schlafzimmer 2: 12m2 Schlafzimmer 3: 12m2 Badezimmer 1: 4,2m2 Badezimmer 2: 5,4m2 Waschküche: 4,8m2 Überdachte Terrasse: 59,6m2 Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz (zusätzlich CHF 25 000.-) 1 Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 15 000.-) Preis: Verkauf CHF 850 000.- mit Parkplatz: CHF 890 000.- Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Claire unter +41 79 260 00 04 oder per E-Mail an contact@claire-immobilier.ch















APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE À CHERMIGNON D'EN HAUT
BÂTIMENT A

Nouvelle Construction autorisée
Nichée à Chermignon-d'en-Haut, la Résidence Linea se compose de deux immeubles contemporains de cinq appartements chacun, tous orientés plein sud pour une luminosité optimale.

Proposant des appartements spacieux de 4.5 et 5.5 pièces, avec terrasses ou balcons d'au moins 60 m², ce projet offre une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Village: 3971 Chermignon d'en Haut

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Chauffage par pompe à chaleur, certification CECB A/A, panneaux solaires en toiture pour une consommation responsable.

LA RÉSIDENCE EN QUELQUES CHIFFRES
- 2 Immeubles
- 8 Appartements de 4.5 pièces
- 2 Appartements de 5.5 pièces
- 10 Places de parc extérieures
- 10 Places de parc couvertes

Équipements

Stores électriques, Thermostat connecté, Éclairage extérieur, Accès PMR
Ascenseur, Interphone
Panneaux solaires, Garage, Abri de voiture
Fibre optique

IL SE COMPOSE COMME SUIT :

Hall d'entrée avec armoire murale
Salle à manger, cuisine ouverte avec accès sur le balcon.
3 Chambre à coucher
2 Salles de bain
Cave

LIVRAISON: 2027
Pièces: 4.5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Surface de vente Logement: 132 m2

Ecole primaire: 750M
Coop: 5KM
Transport public: 160M

SITUATION
Au coeur de la magnifique région du Valais-Central, Crans-Montana est une ville offrant une agrément de vie incomparable. Entouré par les majestueuses Alpes suisses, à deux pas des pistes de ski, elle offre un cadre naturel exceptionnel autant en hiver qu'en été. De plus, Crans-Montana est, également, réputée pour ses festivités animées en été comme en hiver.

Lot A2 - 4,5 pces
Surface habitable brut : 112 m2
Surface de vente : 132 m2
Pièce de vie : 43m2
Chambre 1: 16,4m2
Chambre 2: 12m2
Chambre 3: 12m2
Salle de bains 1 : 4,2m2
Salle de bains 2:5,4m2
Buanderie: 4,8m2
Terrasse couverte: 59,6m2

Lot A1 - 4,5 pces
Surface habitable brut : 112 m2
Surface de vente : 132 m2
Pièce de vie : 43m2
Chambre 1: 16,4m2
Chambre 2: 12m2
Chambre 3: 12m2
Salle de bains 1 : 4,2m2
Salle de bains 2:5,4m2
Buanderie: 4,8m2
Terrasse couverte: 59,6m2

Parking :
1 Place de parc couverte (en sus 25'000CHF)
1 Place de parc extérieur (en sus 15'000CHF)

Prix: vente CHF 850'000 .-
avec place de parc : 890'000 .-

Pour les visites, merci de vous adresser à Claire au +41 79 260 00 04 ou par email à contact@claire-immobilier.ch

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