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Wunderschönes, renoviertes 2,5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

Zimmer2.5
Wohnfläche53 m²
Preis des ObjektsCHF 435'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chernex, 1820 Chernex

Angaben

Referenz
501023-NVO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Wohnfläche
53 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vollrenoviertes 2,5-Zimmer-Durchgangspenthouse im Obergeschoss des Erdgeschosses eines Wohnhauses.

Es bietet eine ruhige Wohnumgebung mit freiem Blick auf den begrünten Gemeinschaftspark mit Kinderspielplatz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m2 und verfügt über einen 6 m2-Balkon in Westlage. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht gestaltet mit einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer.

Das Gebäude wurde 1980 erbaut und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohneinheiten auf 5 Etagen.

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnumgebung, nur 2 km von Montreux entfernt und in der Nähe des Seeufers (weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder der Bahn). Der Bahnhof Chernex ist 500 m entfernt, der Bahnhof Fontanivent 750 m.

Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar und bietet eine Anbindung an den Flughafen Genf in 1 Stunde, das Zentrum von Lausanne in 25 Minuten (ca. 30 km) und Vevey in 15 Minuten (ca. 8 km).

Chernex ist eine Gemeinde der Stadt Montreux, die für ihre hohe Lebensqualität, niedrige Steuern und ideale Lage sehr geschätzt wird.

Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für einen Erstkauf, als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt.
Eine Aussenparkplatzfläche ist für CHF 15 000.- zusätzlich erhältlich.

Verkauf für Zweitwohnungen und für ausländische Nicht-Residenten (unter Vorbehalt der Genehmigung LFAIE) möglich.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung

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Beschreibung:

+ Eingangsbereich mit Wandschränken
+ Offene, ausgestattete Küche zum Wohnbereich, ca. 18 m2
+ Schlafzimmer ca. 12 m2
+ Büro ca. 8 m2

Aussenbereich und Nebenräume:

+ Balkon ca. 6 m2
+ Privater Kellerraum

+ 1 Aussenparkplatz
+ Gemeinschaftsgarten
+ Kinderspielplatz
Appartement traversant de 2,5 pièces entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble résidentiel.

Il offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur le parc arboré commun, agrémenté de jeux pour enfants.

D'une surface habitable d'environ 50 m2, il dispose d'un balcon de 6 m2 orienté à l'Ouest. La distribution est fonctionnelle et bien pensée, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bains.

L'immeuble date de 1980 et fait partie d'une PPE de 36 lots répartis sur 5 niveaux.

Ce bien bénéficie d'un cadre de vie attrayant, à seulement 2 km de Montreux, et à proximité du bord du lac (moins de 10 minutes en voiture ou en train). La gare de Chernex se trouve à 500 m, celle de Fontanivent à 750 m.

L'autoroute est accessible en 3 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport de Genève en 1 heure, le centre de Lausanne en 25 minutes (env. 30 km) et Vevey en 15 minutes (env. 8 km).

Chernex est une localité de la commune de Montreux très prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son faible taux d'imposition, et son emplacement idéal.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Une place de parc extérieure est disponible au prix de CHF 15'000.- en sus.

Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents (sous réserve d'autorisation LFAIE).

Contactez-nous pour organiser une visite

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Descriptif :

+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Cuisine équipée ouverte sur espace de vie, d'env. 18 m2
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Bureau d'env. 8 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Extérieur et annexes :

+ Balcon d'env. 6 m2
+ Cave privative

+ 1 place de parc à l'extérieur
+ Jardin commun
+ Place de jeux pour enfants

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)