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2,5-Zimmer-Wohnung + 1,5-Zimmer-Wohnung

Zimmer4
Wohnfläche94 m²
Preis des ObjektsCHF 805'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chernex, 1820 Chernex

Angaben

Referenz
501018-NVO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die beiden Liegenschaften befinden sich im Obergeschoss des Erdgeschosses eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1980.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung wurde für die Vermietung über Airbnb eingerichtet, um Einkünfte zu generieren, während die 2,5-Zimmer-Wohnung von den Eigentümern bewohnt wurde.

Es ist sehr einfach, diese beiden Liegenschaften zusammenzufassen und die Raumaufteilung zu ändern (Architekturplan liegt vor), da dies bereits in der Vergangenheit durchgeführt wurde.

In den letzten Jahren wurden Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um den Raum optimal zu nutzen.

Insgesamt bieten die beiden Liegenschaften mit ca. 90 m² Wohnfläche eine ruhige und funktionale Wohnumgebung und verfügen über einen Balkon.

Zusätzlich zu den beiden Liegenschaften sind 2 Aussenparkplätze für CHF 30 000.- erhältlich.

Der Bahnhof Chernex ist 800 m, Montreux 2 km und Lausanne 30 km entfernt.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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BESCHREIBUNG:

1,5-Zimmer-Wohnung:
+ Wohnraum von ca. 20 m²
+ Voll ausgestattete offene Küche
+ Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Balkon von ca. 6 m²
+ 1 Abstellraum

3-Zimmer-Wohnung:
+ Eingangsbereich mit Wandschränken
+ Voll ausgestattete Küche / Essbereich von ca. 15 m²
+ Schlafzimmer von ca. 11 m²
+ Kinderzimmer von ca. 7 m²
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Balkon von ca. 6 m²
+ 1 Abstellraum
Ces deux biens sont situés au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de 4 étages datant de 1980.

L'appartement de 1,5 pièces a été aménagé pour générer un revenu grâce à la location sur Airbnb tandis que l'appartement de 2,5 pièces était occupé par les propriétaires.

Il est très facile de réunir ces 2 lots et de modifier l'agencement (plan d'architecte à disposition) car cela a déjà été réalisé par le passé.

Des travaux de rénovation et d'amélioration ont été effectués au cours des dernières années afin d'optimiser l'espace.

Totalisant environ 90 m² habitables, ils offrent un cadre de vie fonctionnel au calme et disposent chacun d'un balcon.

2 places de parc extérieures complètent ces 2 objets en sus au prix de CHF 30'000.-.

La gare de Chernex se situe à 800 m, Montreux à 2 km et Lausanne à 30 km.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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DESCRIPTIF :

Appartement de 1½ pièces :
+ Pièce à vivre d'env. 20 m2
+ Cuisine ouverte entièrement équipée
+ Coin repas
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Balcon d'env. 6 m2
+ 1 cave

Appartement de 3 pièces :
+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Cuisine entièrement équipée / Salle à manger d'env. 15 m2
+ Chambre d'env. 11 m2
+ Chambre d'enfant d'env. 7 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Balcon d'env. 6 m2
+ 1 cave