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Proximmo Exklusivität! Wunderschönes neues 4,5-Zimmer-Apartment in Cheseaux-sur-Lausanne

Wohnfläche123.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
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Ort

., 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
132926768
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
123.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In idealer Lage in Cheseaux-sur-Lausanne, 5 Gehminuten vom LEB-Bahnhof entfernt, in einer angenehmen Wohngegend, wird dieses wunderschöne, neu renovierte Apartment Sie mit seiner Helligkeit, den grosszügigen Räumlichkeiten und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern.

In einem modernen Gebäude mit 8 Eigentumswohnungen (Baujahr 2023) gelegen, geniesst diese Immobilie eine südliche Ausrichtung mit freiem Blick und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Verteilung

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Italienische Duschkabine
  • Badezimmer
  • Offene Küche mit modernster Ausstattung
  • Helles, grosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m² mit direktem Zugang zum grossen Südbalkon
  • Drei schöne Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet den idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen oder einfach nur Zeit mit der Familie zu verbringen.

Ein schlüsselfertiges Apartment, das modernen Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage vereint, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Komfort und Energie

  • Geothermische Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
  • Fussbodenheizung
  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Mückennetze
  • Elektrische Zeltplane
  • Elektro-Ladestationen im Park
  • Aufzug

Ein modernes und perfekt auf die heutigen Anforderungen abgestimmtes Wohnen.

Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien verleihen diesem Objekt eine elegante und zeitgemässe Atmosphäre.

Anlagen

  • 2 Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (je CHF 20 000.-)
  • 1 Keller von ca. 8,5 m²

Hauptvorteile

  • Gesuchte Situation
  • Freie Sicht
  • Neubau noch unter Garantie
  • Nachhaltige Investition
  • Nähe zu Geschäften und Transportmitteln
  • Grosszügige Volumen

Preis Wohnung CHF 1 390 000.-

Preis für die beiden Innenparkplätze CHF 40 000.-

Gesamtverkaufspreis CHF 1 430 000.--

Idéalement situé à Cheseaux-sur-Lausanne à 5 minutes à pied de la gare du LEB, dans un environnement résidentiel agréable, ce magnifique appartement récent vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité.

Niché dans un immeuble moderne de 8 appartements en PPE (construction 2023), ce bien bénéficie d’une orientation plein sud offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Distribution

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées
  • Salle de douche à l’italienne
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte avec équipements dernier cri
  • Spacieux séjour lumineux d’environ 55 m² avec accès direct au grand balcon orienté plein sud
  • Trois belles chambres, dont une avec accès au balcon

L’espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.   

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et situation privilégiée, à quelques minutes de Lausanne.

Confort et énergie

  • Pompe à chaleur géothermique
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Chauffage au sol
  • Triple vitrage
  • Stores électriques
  • Moustiquaires
  • Toile de tente électrique
  • Borne de recharge électrique sur place de parc
  • Ascenseur

Un logement moderne et parfaitement adapté aux exigences actuelles. 

Finitions soignées et matériaux de qualité confèrent à ce bien une atmosphère élégante et contemporaine.

Annexes

  • 2 places de parc intérieures en sus du prix de vente (CHF 20'000.– chacune)
  • 1 cave d’environ 8,5 m²

Atouts principaux

  • Situation recherchée
  • Vue dégagée
  • Construction récente encore sous garantie
  • Investissement pérenne
  • Proximité des commodités et transports
  • Volumes généreux

Prix appartement CHF 1'390'000.—

Prix des deux places de parc intérieures CHF 40'000.—

Total prix de vente CHF 1'430'000.--

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Primarschule
490 m