Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das laufend gewartet und von einer sorgfältigen Eigentümergemeinschaft in gutem Zustand gehalten wird. Das Gebäude ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die die Wärme über Radiatoren verteilt und jährlich gewartet wird.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2001 umfassend renoviert und auf einen zeitlosen und vermietbaren Standard gebracht. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich in einwandfreiem Zustand und überzeugen durch eine praktische, moderne Raumaufteilung.

Merkmale der Wohnung:

• Offener Ess- und Wohnbereich
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon (Südseite)
• 2 helle Schlafzimmer
• Separate Küche mit viel Platz und kleinem Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Keller und Estrich für mehr Stauraum
• Gepflegter Innenausbau, laufend unterhalten
• Der Aussenparkplatz wird für CHF 25 000.00 mitgeboten

Die Wohnung ist derzeit an ein junges, verheiratetes Paar vermietet, das seit August 2023 in der Wohnung wohnt. Die aktuellen Mieter haben Interesse, in der Wohnung zu bleiben, was für eine langfristige und stabile Einnahmesituation spricht. Somit eignet sich diese Wohnung ideal als sorglose Kapitalanlage oder für spätere Eigennutzung, falls dies erforderlich sein sollte.

Dank der aufstrebenden Gegend erlebt die Wohnsituation in den letzten Jahren regelrecht einen Aufschwung und hat stark an Beliebtheit gewonnen. Denn die zentrale Lage überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zum Stadtzentrum.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder organisieren einen Besichtigungstermin.