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Gelegenheit - Geräumige 4,5 Zimmerwohnung zu renovieren

Zimmer4.5
Wohnfläche103 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue des Vaudrès 22, 1815 Clarens

Angaben

Referenz
1553281
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1965
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit grossem Potenzial befindet sich in einer idealen Lage in Clarens. Es liegt in der Nähe des Basset-Hafens und des Seeufers, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt (Busstation, Migros-Center, Apotheken etc.) ca. 500 m.

Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 103 m² sowie einen 14 m² grossen Balkon im Süden und einen 6 m² grossen Balkon im Westen, die beide einen Blick auf den See und die Berge ermöglichen.

Das Apartment bedarf einer Renovation und bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder für jeden zukünftigen Eigentümer, der die Innenausstattung nach seinen Wünschen gestalten möchte. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Duschkabine zu schaffen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Grosser Eingangsbereich
- Grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon im Süden
- Geschlossene Küche, die leicht in eine offene Küche umgewandelt werden kann
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Süden
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Kontakt: Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch
Ce ravissant appartement de 4.5 pièces, au fort potentiel, profite d'un emplacement idéal à Clarens. Proche du Port du Basset et du bord du lac, à quelques pas de toutes les commodités. (Arrêt de bus, centre Migros, pharmacies, etc) environ 500 m.

Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une surface habitable de 103 m² et dispose d'un balcon Sud de 14 m² et d'un autre orienté Ouest de 6 m², tous deux offrant un dégagement sur le lac et les montagnes.

Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité unique pour un investisseur ou pour tout futur propriétaire souhaitant personnaliser son intérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche.

Sa distribution se fait comme suit:
- Grand hall d'entrée
- Spacieux séjour accédant au balcon Sud
- Cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour
- Une chambre avec accès au balcon Sud
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bain
- Un WC séparé

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Contact : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Schöne Aussicht