Ein paar Schritte vom See und nahe dem Zentrum!
Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 1'170'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1515 ClarensAngaben
Referenz
M-26-035
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment, das 2013 erbaut wurde, befindet sich im Herzen von Clarens, in einem Wohngebiet, das für seine Lebensqualität bekannt ist. Es geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Es bietet eine seltene Kombination aus Nähe zu den Annehmlichkeiten und absoluter Ruhe, und ist somit der ideale Ort für eine Familie, die sich in einer harmonischen Umgebung niederlassen möchte.
Mit einer Wohnfläche von 105 m² überzeugt das Objekt sofort durch seine flüssige und perfekt optimierte Aufteilung. Durchflutet und mit allen Himmelsrichtungen ausgestattet, geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Raum und heben die Qualität der Verarbeitung hervor. Der gemütliche und einladende Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Der deutlich abgetrennte Schlafbereich bietet Komfort, Ruhe und Privatsphäre.
Die beiden Balkone, die insgesamt 37 m² umfassen, sind ein besonderer Pluspunkt und machen aus dieser Immobilie ein wahres Innen-Aussen-Wohnparadies. Sie sind grosszügig und ideal ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen, einen Essbereich, einen Entspannungsbereich oder sogar einen sicheren Spielbereich für Kinder einrichten können. Diese grosszügigen Aussenflächen erhöhen die Wohnfläche des Apartments auf 123 m² und verstärken das Gefühl von Raum und Lebensqualität.
Die moderne Bauweise garantiert zeitgemässe Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung und sorgt so für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und geniesst eine gepflegte und gut unterhaltene Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Seeufer verleiht dem Ort seinen unbestreitbaren Charme und fügt ihm eine praktische Komponente hinzu.
Eine Doppelgarage zuzüglich zum Verkaufspreis, angeboten zu CHF 60»000.-, rundet dieses Objekt optimal ab und bietet eine besonders in diesem Quartier willkommene komfortable und sichere Parkmöglichkeit.
Dieses seltene Angebot vereint eine strategische Lage, aussergewöhnliche Helligkeit, grosszügige Aussenräume und modernen Komfort. Es ist die ideale Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
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Bastien Anex
Mitbegründer
Bundesbefähigungszeugnis als Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
Eigenschaften
Zustand
- Neuwertig
Stil
- Modern