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Neues Apartment im obersten Stockwerk in eleganter Residenz

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6702 Claro

Angaben

Referenz
20842
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
108 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Das neue, elegante Wohnhaus befindet sich in Murét in Claro, in einer gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Bushaltestelle, Geschäfte, Arztpraxen usw. Die Gegend ist sehr begehrt, da sie nur 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist. Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Gebäuden, die weit genug voneinander entfernt sind, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten. Das Gebäude A, in dem sich die beiden Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, die sich auf drei Wohngeschosse verteilen. Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen und mit Wärmedämmung der Fassaden errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Individuelle Regelung der Heizung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, sowohl durch die Raumaufteilung als auch durch die persönliche Wahl der Innenausstattung. Die Aussenräume werden durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die optimal in die Fassade integriert sind, um so viel Diskretion wie möglich zu bieten. Im Untergeschoss befindet sich die grosszügige Garage, die einen bequemen Zugang bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Lagerräume und die Keller. Die Aussenparkplätze befinden sich im oberen Teil des Wohnhauses. Jede Wohnung verfügt über drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
La nuova ed elegante residenza sorge A Murét a Claro, zona ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Fermata dell'autopostale, negozi, studi medici, ecc. La zona è molto richiesta per la comoda posizione che permette di raggiungerla in soli 5 minuti, provenendo dall'asse autostradale di Bellinzona Nord. La residenza è composta da due distinti edifici, molto ben separati tra loro in modo da garantire la privacy tra le abitazioni. Lo stabile A, nel quale si trovano i due appartamenti, è composto da 12 abitazioni di diverse metrature, distribuite su tre livelli abitabili. L'edificio è stato realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento. Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture. Lo spazio esterno è garantito dalle terrazze coperte, inserite in maniera ottimale in facciata in modo da conferire la massima discrezione possibile. Al piano interrato trova spazio l'ampia autorimessa che gode di comodo accesso, allo stesso livello si trovano i depositi-cantina. I posteggi esterni sono posti nella parte alta della residenza. I posti auto assegnati alle abitazioni sono ben tre e sono compresi nel prezzo.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Keller
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Panoramasicht