3.5-Zimmerwohnung in Collombey

Dieses neue Projekt namens PPE L'Escale wird Sie mit seiner idealen Lage in Collombey-le-Grand, einem Dorf der Gemeinde Collombey-Muraz, die selbst im Bezirk Monthey liegt, verführen. Die Entfernung zu den Schulen beträgt 700 m und die Annehmlichkeiten liegen in einem Umkreis von weniger als 2 km.

Auf diesem sonnigen Grundstück mit über 1046 m², das am Rande des Dorfgebiets und zwischen zwei locker besiedelten Wohngebieten liegt, entsteht ein charmantes PPE-Gebäude, das 9 Wohnungen und 2 Geschäfte beherbergen wird.

Baugenehmigungen in Kraft Projekt mit zeitgenössischen Linien im ?Dorfhaus?-Stil Das Hotel liegt auf einem sonnigen Grundstück von über 1000 m² 9 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern 2 Gewerberäume von ~70 m² Balkone von ~11 m² Schöne Lichtung mit Blick auf die Gipfel Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi und die Pointe de Dréveneuse Installation einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenverteilung und Solaranlage Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Fernauslesung einzelner Zähler Flexibilität bei der Endbearbeitung, die im Ermessen der Käufer liegt

Beim Los 8 handelt es sich um eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Bruttowohnfläche von knapp 90 m². Es befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen ca. 11 m² großen Balkon mit schöner lichter Höhe. Der Innenraum setzt sich wie folgt zusammen:

Der Eingang ist mit Einbauschränken ausgestattet. Ein großer Vorraum verbindet zwei Schlafbereiche und den zentralen Wohnbereich. Letzteres ist hell und geräumig mit mehr als 32 m² und beherbergt eine offene I-förmige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Ein großes Erkerfenster, das Zugang zum Balkon bietet, bietet einen herrlichen Blick nach Osten auf den Muveran, die Dent Favre und die Dent de Morcles.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, der auf der einen und der anderen Seite der Wohnung gemeinsam genutzt wird. Die knapp 20 m² große Mastersuite Richtung Norden verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Das andere Schlafzimmer ist über 11 m² groß; Es ist nach Nordosten ausgerichtet und verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche. Daran schließt sich ein separater, belüfteter Lagerraum für eine Wäschesäule an.

Die gesamte Bruttoverkaufsfläche beträgt 96,05 m² (gewichtet). Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen C5 Keller. Ein überdachter Parkplatz komplettiert jedes Grundstück gegen einen Aufpreis von CHF 25'000. Darüber hinaus können Käufer gegen einen Aufpreis von 10.000 CHF einen Aussenparkplatz wählen.

Der Gesamtkaufpreis beträgt ab CHF 585'000.

Distanzen

Schulleben :

• Die Schüler der Klassen 1 bis 8 sind geografisch auf die Schulzentren Muraz, Perraires, Corbier und Illarsaz verteilt.
• Orientierungszyklus-Klassen 8 bis 11CO: Schulstandort Perraires.
• Corbier-Grundschule: 1,2 km, 7' Bus
• Schulzentrum Perraires: 700 m, Fußweg 9 Fuß
• Kinderkrippe und UAEP Les Plavaux in Collombey, 1,1 km, 13 Minuten mit dem Bus

Transport:

Vielfältiges öffentliches Verkehrsangebot: Regionalzüge, CFF-Bahnhof, MobiChablais und Postauto:

• Coll.-le-Grd, Bushaltestelle Chapelle: 100 m
• Bahnhof Collombey: 1,4 km, 6 Minuten mit dem Bus
• Monthey Gare: 4 km, 12' Bus

Dienstleistungen :

• Coop 2 km entfernt, Bus 11'
• Bank 1,3 km, Bus 15'
• Bäckerei 1,9 km, Bus 12'
• Apotheke 2,4 km, Bus 15'
• Zentrum Manor Monthey ~3 km, Bus 20'

Nebengebäude

• Keller für jede Wohnung
• 9 private überdachte Parkplätze
• 11 Außenparkplätze
• 3 Besucherparkplätze

Weiteres

• Der Erwerb erfolgt grundstücksweise und ist mit einem Generalunternehmervertrag verbunden.
• Diese schöne Aktion wird von RTB Corvaglia Sàrl erstellt und verkauft.
• Betriebsleitung: Andrea d'Alessandro