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4.5 helle Zimmer mit Loggia ideal zum Wohnen oder Investieren

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1868 Collombey

Angaben

Referenz
86954359
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2017
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Collombey, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und allen Annehmlichkeiten, liegt dieses wunderschöne, nach Süden ausgerichtete 4.5-Zimmer-Apartment, das sowohl für Investoren als auch für Hauptmieter eine interessante Gelegenheit darstellt. Das Quartier verfügt zudem über einen Spielplatz, was für Familien ein zusätzlicher Pluspunkt für die Attraktivität als Mietobjekt ist.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur mit Wandschränken über die gesamte Länge empfangen, die einen funktionalen Stauraum bieten, der von den Mietern sehr geschätzt wird. Dann werden Sie von der Helligkeit und den grosszügigen Räumlichkeiten dieses Hauses begeistert sein. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 50 m² ist ein echter Mittelpunkt, der eine moderne Küche mit zentralem Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet.

Das Schlafzimmer bietet drei komfortable Zimmer (12 bis 16 m²), die ideal für eine Familie oder für die Optimierung der Vermietung sind. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, eines davon mit einer bereits eingebauten Waschkolonne, was eine wertvolle und praktische Komponente im Alltag darstellt

. Draussen können Sie eine schöne, 13 m² grosse Loggia mit Südausrichtung und freiem Blick auf die Berge nutzen, was sowohl für die Lebensqualität als auch für die Vermietbarkeit ein echter Pluspunkt ist. Das

derzeit vermietete Objekt stellt eine interessante Gelegenheit dar, sei es für eine Investition oder für ein längerfristiges Projekt.

Verkaufspreis: CHF 715 000
Wohnung: CHF
680 000 Parkplätze: CHF 35 000

Nebenkosten: CHF 350/Monat
Idéalement situé à Collombey, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 4.5 pièces orienté plein sud représente une opportunité aussi intéressante pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale. Le quartier dispose également d'une place de jeux, un atout supplémentaire pour l'attractivité locative auprès des familles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'armoires murales sur toute la longueur, offrant un espace de rangement fonctionnel et recherché par les locataires. Vous serez ensuite séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable espace central, alliant harmonieusement cuisine moderne avec îlot central, salle à manger et séjour.

L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), idéales pour une famille ou pour optimiser la mise en location. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, dont une équipée pour accueillir une colonne de lavage déjà incluse, un élément valorisant et pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'une belle loggia de 13 m² orientée sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout différenciant, tant pour la qualité de vie que pour la valorisation locative.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un projet à plus long terme.

Prix de vente : CHF 715'000
Appartement : CHF 680'000
Places de parc : CHF 35'000

Charges PPE : CHF 350/mois

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Schöne Aussicht