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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Collombey-Muraz - 105 m²

Neuentwicklung – Wohnsitz von 4 Wohnungen in PPE im Dorf Collombey

Zimmer3.5
Wohnfläche105 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 587'500.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1868 Collombey-Muraz

Angaben

Referenz
LEC-13058
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BAUSTELLE GEÖFFNET

Zwei letzte Wohnungen noch verfügbar, davon eine Dachwohnung (2. und letzte Etage)

La Charmette, Wohnhaus mit 4 Wohnungen (3.5 Zimmer) mit Balkon, in ruhiger Wohngegend. Moderne
Architektur mit grosszügigem Balkon-Terrasse von 19 oder 21 m2.
Gebäude mit Lift, barrierefreie Wohnungen.
2 Wohnungen pro Etage – Dachgeschosswohnungen mit voll ausgebautem Dachstock.
Abstellplatz im Freien oder überdacht vor dem Wohnhaus. Ideale

Lage in der Nähe von Geschäften und Schulen von Collombey in einer ruhigen Wohngegend. Grundrisse

der Wohnungen:
- Eingangshalle mit Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler
- Badezimmer/WC
-
Gäste-WC – 2 Schlafzimmer von 11 bis 16 m2
- Helles Wohnzimmer von 33 bis 35 m2 mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Grosses Schiebe-Fenster
- Balkon-Terrasse von 19 oder 21 m2
- Individueller Kellerraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 5 bis 7 m2

Ausstattungen:
- Hochwertige Ausführung nach Wahl des Käufers
- Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Wohnhauses
- Lift
- Unmittelbare Nähe zum Dorf –
Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar

Verkaufslots:
- Lot 1 – 3.5 Zimmer Wohnung von 95 m2 Bruttofläche mit 21 m2 Balkon – 1. Etage: CHF 592 500.-
- Lot 2 – 3.5 Zimmer Wohnung von 95 m2 Bruttofläche mit 19 m2 Balkon – 1. Etage: CHF 587 500.-
- Lot 3 – 3.5 Zimmer Wohnung von 95 m2 Bruttofläche mit 19 m2 Balkon – Dachgeschosswohnung mit Dachstock: CHF 605 000.-
- Lot 4 – 3.5 Zimmer Wohnung von 95 m2 Bruttofläche mit 21 m2 Balkon – Dachgeschosswohnung mit Dachstock: reserviert

Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze (zusätzlich):
-


Überdachter Parkplatz: CHF 25 000.- – Parkplatz im Freien: CHF 15 000.- Pläne, Baupläne und weitere Details der Promotion auf Anfrage.

Details der Zimmer
  • Aufenthalt
  • Küche
  • Privat Wäscherei
  • Balkon | Loggia
  • Keller | Weinkeller
  • Mittagessen
Zimmer
  • Einzelzimmer / Kind: 1
  • Doppelzimmer / Elternzimmer: 1
Badezimmer
  • Gesamt WC: 1
  • Badezimmer: 1
  • WC Waschbecken: 1


Zusätzliche Kosten pro Box, Garage und Parkplatz
Überdachter Parkplatz (x1)CHF 25 000.- / EinheitParkplatz aussen (x1)CHF 15 000.- / Einheit


Umwelt
  • ruhig | ruhig
  • Dorf
Aussicht
  • Frei
  • Auf den Bergen
Exposition
  • Ist
  • Westen
  • Süden
Nähe
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Stadtzentrum
  • Einkaufszentren
  • Handel
  • Grundschulen
  • Sekundarschulen
  • Post
  • Restaurant
  • Autobahnausfahrt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Äusseres
  • eingebaut
Innenraum
  • Durchgangswohnung
  • Einbau-Schrank
  • zeitgenössisch
  • Offene Küche
Grundausrüstung
RohrleitungenÖffentliches NetzWasserÖffentliches NetzEnergieElektrizitätsnetzSekundärenergiePhotovoltaik
Technische Ausrüstung
ZugangDigicodeZentrale HeizungLuft-Wasser-WärmepumpeGeschirrspülerJaHeizungsartFussboden
CHANTIER OUVERT

Deux derniers appartements encore disponible dont un en attique (2ème et dernier étage)

La Charmette, Résidence PPE de taille humaine de 4 appartements de 3.5 pièces avec balcon.
Architecture contemporaine avec avec généreux balcon-terrasse de 19 ou 21 m2.
Immeuble avec ascenseur, appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite.
2 appartements par étage - Appartements des combles entièrement mansardés.
Place de parc couverte ou/et extérieure aux pieds de la résidence.

Situation idéale à deux pas des commerces et des écoles de Collombey dans un quartier résidentiel calme.

Distribution des appartements :
- Hall d'entrée avec armoires murales et raccordement pour les colonnes de lavage
- Salle de bain/WC
- WC visiteurs
- 2 chambres de 11 à 16 m2
- Lumineuse pièce à vivre de 33 à 35 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et coin à manger.
- Grande baie vitrée coulissante
- Balcon-terrasse de 19 ou 21 m2
- Cave individuelle au rez-de-chaussée de 5 à 7 m2 de l'immeuble

Caractéristiques :
- Finitions de qualité aux choix des acquéreurs
- Chauffage par PAC air/eau avec distribution aux sols
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence
- Ascenseur
- Proximité immédiate du village
- Ecoles, commerces et commodités à moins de 10 min à pied

Lots de la promotion :
- Lot 1 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 21 m2 - 1er étage : CHF 592'500.-
- Lot 2 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 19 m2 - 1er étage : CHF 587'500.-
- Lot 3 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 19 m2 - Attique mansardé : CHF 605'000.-
- Lot 4 - 3.5 pièces de 95 m2 brut avec balcon de 21 m2 - Attique mansardé : réservé

Chaque appartement bénéficie de 2 places de parc (en sus)
- Place couverte : CHF 25'000.-
- Place extérieure : CHF 15'000.-

Plans, descriptif de constructions et détails de la promotion sur demande.

Détails des pièces
  • Séjour
  • Cuisine
  • Buanderie privée
  • Balcon | Loggia
  • Cave | Cellier
  • Coin-repas
Chambres
  • Chambre simple / enfant : 1
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Total WC : 1
  • Salle de bain : 1
  • WC lavabo : 1


Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverte (x1)CHF 25'000.- / UnitéPlace de parc extérieure (x1)CHF 15'000.- / Unité


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Poste
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
Intérieur
  • Appartement traversant
  • Armoire encastrée
  • Contemporain
  • Cuisine ouverte
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEnergie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AccèsDigicodeChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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