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Lebenslange Miete Cologny Park

Zimmer4
Wohnfläche148 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'840'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Cologny, 1223 Cologny

Angaben

Referenz
A-25-015
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1971
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkauf des Sondereigentums an einem 148m2 grossen, durchgängigen, hochwertigen Wohnungs-Apartment in einem 1971 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der wunderschönen Residenz Cologny Park.
Marktwert des Objektes: 2 200 000 CHF
Preis für den Kauf des Sondereigentums: 1 840 000 CHF
Die Nutzniesserin ist 95 Jahre alt
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem grossen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 16m2 grossen Terrasse (mit Blick auf den Park und im Winter Blick auf den See), einer komplett eingerichteten, separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Balkon (8m2), eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum mit Waschkolonne und einer Duschkabine mit WC
Heizung durch Radiatoren
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz (Box) und ein Keller.
Möglichkeit, eine zweite Box für 80 000 CHF zu erwerben
Besucherparkplatz.
Für die Bewohner des Hauses steht eine beheizte Schwimmbad- und Whirlpoolanlage zur Verfügung, sowie ein Spielzimmer mit Tischtennis- und Kickertisch und Fitnessraum.
Hoher Wohnstandard
Gute Investitionsmöglichkeit.
Vente de la nue propriété d'un appartement traversant standing de 148m2 habitables dans un immeuble de 1971 en copropriété ( très bien entretenu) au sein de la magnifique résidence de Cologny Park.
Valeur vénale du bien: 2'200'000 CHF
Prix à payer pour l'achat de la nue propriété : 1'840'000 CHF
L'usufruitière est âgée de 95 ans
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/ salle à manger avec accès à la terrasse de 16m2 (vue sur le parc et aperçu lac en hiver), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec balcon de 8m2, une des chambres possède un dressing, d'une salle de bain avec wc, d'un débarras avec colonne de lavage et d'une salle de douche avec wc
Chauffage par radiateurs
Une place de garage (box) et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place box pour 80'000 CHF
Parking visiteurs.
Piscine chauffée et jacuzzi pour les résidents dans l'immeuble ainsi qu'une salle de jeu avec tables de ping-pong et baby foot et fitness.
Grand standing
Bel investissement.