Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Lift in ruhiger Wohnlage

Milvignes2013 Colombier NE liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Milvignes hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,7% pro Jahr im Durchschnitt entwickelt und beträgt 9 312 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 15,3% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,7% pro Jahr im Durchschnitt entwickelt, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell 0,7% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,8% entwickelt (Kanton: +11,5%).Dieses wunderschöne, 4½-Zimmer-Durchgangspenthouse in einer Eigentumswohnungsanlage (EWG) mit Lift befindet sich in bester Lage in Colombier. Die Lebensqualität ist hervorragend, da die wichtigsten Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe sind: Die Bushaltestelle «Colombier, Ruaux» ist nur 200 Meter entfernt, der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Autobahn A5 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen sowie der Strand und der Hafen des Neuenburgersees sind leicht erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad. Das Wohnobjekt

mit einer Bruttogrundfläche von ca. 134 m² besticht durch seine Helligkeit und grosszügige Raumgrösse. Der grosszügige Wohnbereich mit ca. 45 m² wird durch eine funktionierende Cheminée bereichert, die für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier.

Die Innenaufteilung ist harmonisch und funktional. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, der Wohn- und Essbereich führen auf einen schönen Balkon von 9 m². Die offene Küche ist komplett eingerichtet. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 15 m², einem zweiten Schlafzimmer von 14 m² und einem dritten Raum von 12 m², der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer runden das Objekt





ab: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Es sind keine Renovationsarbeiten notwendig, sodass eine sofortige und ungestörte Einzugsmöglichkeit besteht. Der Nettoverkaufspreis beträgt CHF 880 000.-. Zwei Garagenplätze im Untergeschoss runden das Angebot für einen zusätzlichen Betrag von CHF 60 000.- ab und erhöhen den Gesamtpreis auf CHF 940 000.-. Die Nebenkosten belaufen sich laut dem Budget 2024 auf ca. CHF 440.- pro Monat. Die im Dokument angegebenen technischen Daten und Informationen sind nicht vertraglich bindend. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne auf Deutsch. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Englisch kontaktieren. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61