Appartamento rinnovato di 3 ½ locali, nel nucleo storico, con pergo...

Appartamento rinnovato di 3 ½ locali, nel nucleo storico, con pergolato Dieses 3½-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Stock eines berühmten Tessiner Altstadthauses, einer Mischung aus Tradition und Moderne, im bezaubernden Dorf der Onsernonetal-Region, in Comologno. Die Wohnung besteht aus: Man betritt die Wohnung durch den Flur, auf der linken Seite befindet sich der Salon mit einem schönen klassischen Kamin, der mit Glas abgedeckt ist, der Balkon mit freiem Blick auf die Berge und die offene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist. Vom Flur auf der rechten Seite gelangt man in das grosse Bad mit moderner Dusche und Oberlicht. Von den beiden Schlafzimmern mit den typischen sichtbaren Balken, die den Tessiner Stil ausstrahlen, geniesst man einen herrlichen freien Blick auf die Berge. Es gibt einen romantischen Pergolabereich, wo man die herrlichen, frischen Tessiner Sommer geniessen kann. Ebenso steht ein privater Weinkeller zur Verfügung. Der Garten und die Dachterrasse werden zurzeit gemeinschaftlich genutzt. Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz und die Haltestelle der Postbusse befinden sich 50 Meter von der Wohnung entfernt. Im Dorf gibt es ein kleines typisches Bergdorf-Lebensmittelgeschäft und ein Bar-/Restaurant. Von Comologno aus kann man zahlreiche Wanderungen auf den Wanderwegen (Capanna Salei/in Richtung Centovalli/Bagni di Craveggia) oder mit dem Velo unternehmen (E-Bike-Station 20 Meter entfernt). Das letzte Dorf im Tal, Spruga, ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Locarno mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich Link Virtueller Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0 6663 Comologno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Onsernone hat sich in den letzten 5 Jahren durchschnittlich um -1.1% pro Jahr verändert und beträgt 663 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 12.3% (Kanton: 11.7%). Die Gemeinde hat in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 0.5% pro Jahr verzeichnet, während die Leerstandsquote aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +5.6% verändert (Kanton: +7.4%). --- Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines berühmten historischen Tessinerhauses, ein Werk zwischen Tradition und Moderne, im charmanten Dorf Comologno im Onsernonetal. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Links vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen klassischen verglasten Kamin, dem Balkon mit freiem Blick auf die Berge und der offenen, voll ausgestatteten Küche. Vom Flur aus gelangt man rechts zum grossen Badezimmer mit moderner Dusche und Dachfenster. In den beiden Schlafzimmern mit typischen Tessiner Holzbalken geniesst man einen herrlichen Bergblick. Eine romantische Pergola lädt zu herrlichen Sommertagen ein. Ebenso gibt es einen Weinkeller zur privaten Nutzung. Der Garten und die Dachterrasse stehen derzeit zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz und die Haltestelle des Postautos befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen, typischen Bergdorf-Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant. Von Comologno aus können zahlreiche Wanderungen (Capanna Salei / Richtung Centovalli / Bagni di Craveggia) oder Fahrradtouren unternommen werden. Das letzte Dorf im Tal, Spruga, ist in 3 Autominuten erreichbar. Locarno mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Link Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0 ****************************** Renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, im historischen Kern, mit Bauland, mit Pergola Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines berühmten historischen Tessinerhauses, ein Werk zwischen Tradition und Moderne, im charmanten Dorf Comologno im Onsernonetal. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Links vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen klassischen verglasten Kamin, dem Balkon mit freiem Blick auf die Berge und der offenen, voll ausgestatteten Küche. Vom Flur aus gelangt man rechts zum grossen Badezimmer mit moderner Dusche und Dachfenster. In den beiden Schlafzimmern mit typischen Tessiner Holzbalken geniesst man einen herrlichen Bergblick. Eine romantische Pergola lädt zu herrlichen Sommertagen ein. Ebenso gibt es einen Weinkeller zur privaten Nutzung. Der Garten und die Dachterrasse stehen derzeit zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz und die Haltestelle des Postautos befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen typischen Bergdorf-Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant. Von Comologno aus können zahlreiche Wanderungen (Capanna Salei / Richtung Centovalli / Bagni di Craveggia) oder Fahrradtouren unternommen werden. Das letzte Dorf im Tal, Spruga, ist in 3 Autominuten erreichbar. Locarno mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Link Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0