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Duplex 4.5 Zimmer mit Seeblick und Alpen

Zimmer4.5
Wohnfläche126.4 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'240'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2035 Corcelles

Angaben

Referenz
86406389
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
126.4 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage an der Rue de la Cure in Corcelles-Cormondrèche, am Neuenburger Ufer. Die Umgebung bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und dem Bahnhof, und ermöglicht eine gute Anbindung an Neuchâtel und die umliegenden Gemeinden. Die Uferpromenade und die Erholungsgebiete am See sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Strassenverbindungen. Diese Adresse vereint auf harmonische Weise Ruhe, täglichen Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit und ist somit ideal für Familien und Berufstätige. Das 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnhaus mit Seeblick und Blick auf die Alpen erstreckt sich über 2 Etagen: das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Wohnhaus ist hell und geräumig und verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Ankleideraum und einen Zugang zu einer Terrasse von ca. 18 m2 von den Schlafzimmern aus. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein grosses Wohn-/Küchenzimmer mit Zugang zu einem Balkon von ca. 13 m2. Die Ausstattung ist sowohl harmonisch als auch modern. Das Wohnhaus ist mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, die für eine ruhige Atmosphäre und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sowie mit einer leistungsstarken Heizungsanlage, die aus einer Wärmepumpe und einer Bodenheizung besteht und das ganze Jahr über für eine gleichmässige und angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude verfügt zudem über einen modernen Lift, der alle Etagen erschliesst und den Zugang zu den Stockwerken erleichtert. Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die Platz, modernen Komfort und eine privilegierte Wohnlage im Kanton Neuenburg suchen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz im Innenhof. Die Übergabe der Wohnungen ist für Anfang 2027 vorgesehen. Detaillierte Unterlagen auf Anfrage.
Le bien est idéalement situé à la Rue de la Cure à Corcelles-Cormondrèche, dans un environnement résidentiel calme et recherché du littoral neuchâtelois. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et de la gare, permettant de rejoindre facilement Neuchâtel et les communes voisines. La plage et les espaces de détente du bord du lac sont accessibles en quelques minutes, tout comme les axes routiers principaux. Cette adresse combine harmonieusement tranquillité, confort quotidien et excellente accessibilité, faisant de ce lieu une situation idéale pour les familles comme pour les actifs. Ce confortable duplex de 4.5 pièces disposant d’une vue lac et alpes, se distribue sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée et le 1er étage. À la fois lumineux et spacieux, vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres, deux salles d’eau, un dressing et un accès à une terrasse de 18m2 environ depuis les chambres. Au 1er étage, vous trouverez un spacieux hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau, un réduit et un vaste séjour/cuisine donnant accès sur un balcon de 13m2 environ. Les finitions sont à la fois harmonieuses et contemporaines. Le logement est équipé de triple vitrage isolant, garantissant une ambiance sereine et une excellente efficacité énergétique, ainsi que d’un système de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur et une distribution de chaleur au sol, pour un confort thermique doux et homogène tout au long de l’année. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur moderne, desservant tous les niveaux, facilitant l’accès aux étages. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace, de confort moderne, et d’un cadre de vie privilégié dans le canton de Neuchâtel. Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien. Remise des appartements prévue pour début 2027. Dossier complet disponible sur demande.