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Geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Zimmer3.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Impasse des Chênes 2, 1720 Corminboeuf

Angaben

Referenz
16df82bf-2a97-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Balkonfläche
15 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Netto Fläche
89 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses 2023 geschmackvoll renovierte Apartment an.

Das Objekt befindet sich im Dorf Corminboeuf, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und geniesst sowohl eine ruhige und grüne Umgebung als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten (Grundschule, Bushaltestelle, Bahnhöfe Belfaux und Givisiez, kleine Geschäfte).

Im 2. Stock eines 8-Wohnung-Gebäudes ohne Lift gelegen, besticht dieses charmante 3.5-Zimmer-Durchgangspenthouse (Ost-West) durch seine aussergewöhnliche Helligkeit und die fehlende Nachbarn-Sicht.

Die grosszügige geschlossene Küche und der Wohnraum mit Kamin verfügen beide über einen direkten Zugang zu einem Balkon von über 15 m², der nach Westen ausgerichtet ist und eine völlig freie Aussicht bietet.

Das Schlafzimmer besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit je 16 m², die mit neuen Dreifachverglasungsfenstern ausgestattet sind. Das moderne und elegante Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat auch ein separates WC und Wandschränke im Eingangsbereich, in denen sich der Boiler und die Waschmaschine befinden.

Eine Kellerabstellfläche, eine Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab (im Preis inbegriffen).

Ein seltenes, leuchtendes und funktionales Objekt, das sowohl für ein Hauptwohnhaus als auch für eine hochwertige Investition attraktiv ist!

Kontaktieren Sie mich umgehend, um das Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen!

Carole Javet – 078 264 78 45 – carole@maillard-immo.ch

 

Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût en 2023.

Situé dans le village de Corminboeuf, à quelques minutes de Fribourg, cet objet bénéficie à la fois d'un environnement calme et verdoyant, et de la proximité des commodités (école primaire, arrêt de bus, gare de Belfaux et Givisiez, petits commerces).

Sis au 2ème étage d'un immeuble de 8 appartements sans ascenseur, ce charmant 3.5 pièces traversant (est-ouest) séduit par sa luminosité exceptionnelle et son absence de vis-à-vis. 

La grande cuisine fermée et le séjour avec cheminée disposent tous deux d'un accès direct à un balcon de plus de 15 m², exposé ouest, offrant une vue totalement dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 16 m² chacune, équipées de nouvelles fenêtres triple vitrage. La salle de bain, moderne et élégante, propose une douche italienne, un lavabo et un wc. L'appartement dispose également d'un wc séparé et d'armoires murales dans l'entrée qui intègrent le boiler ainsi que la machine à laver.

Une cave, une place de parc intérieure et une place extérieure complètent ce bien (en sus du prix).

Un objet rare, lumineux et fonctionnel, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement de qualité!

Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier et planifier une visite!

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
Zustand
  • Renoviert