Seltenes Angebot: Haus im Zentrum von Cossonay mit Garten

Inmitten des Dorfkerns von Cossonay bietet dieses 1830 erbaute und kürzlich geschmackvoll renovierte Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, eine komfortable und einladende Residenz in einer begehrten Region der Schweiz zu erwerben. Das 160 m² grosse Haus ist besonders für diejenigen geeignet, die nach einem funktionalen und von einer Innenarchitektin geschmackvoll eingerichteten Wohnraum suchen.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei ein Loft im Erdgeschoss, das 2024 komplett renoviert wurde, besonders gut geeignet ist, um den Raum optimal zu nutzen. Es verfügt über eine gut abgetrennte Kochnische, einen grossen Schrank und ein geräumiges Badezimmer. Die Installation für die Waschküchenkolonne mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Es wird derzeit vermietet, was ein interessantes Mietertragspotenzial bietet.

Das Duplex im 1. Stock verfügt über einen grossen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Badezimmer und Waschküche. Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem separaten WC. Auch der Zugang zu einem grossen Kiesplatz befindet sich auf dieser Etage. Die Wohnung wurde zwischen 2008 und 2013 komplett renoviert.

Jedes Apartment verfügt über einen Kamin.

Das Äussere des Hauses bietet zwei praktische Parkplätze für Sie und Ihre Gäste. Obwohl es keine atemberaubende Aussicht bietet, bietet die privilegierte Lage im Dorfkern von Cossonay eine ruhige Wohnumgebung, ohne dass man auf Annehmlichkeiten verzichten muss. Der Aussenbereich ist daher ideal für diejenigen, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen, ohne dabei den Charme eines Einfamilienhauses zu opfern.

Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Die Elektroheizung sorgt für niedrige Heizkosten von ca. Fr. 180.- pro Monat inklusive Nebenkosten.

Lage

Cossonay ist zweifellos einer der Schmuckstücke des Kantons Waadt und bietet eine entspannte und gleichzeitig zugängliche Wohnumgebung. Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer idealen Wahl für aktive Menschen macht, die Arbeit und Entspannung miteinander verbinden möchten. Das Haus ist eine gute Wahl für diejenigen, die die Ruhe eines kleinen Dorfes schätzen und gleichzeitig in der Nähe von Hauptverkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten. Hauptmerkmale

• Einfamilienhaus in Cossonay
• 2 Wohnungen: Loft von ca. 60 m2 und Duplex von 3,5 Zimmern von ca. 100 m2
• 160 m² Wohnfläche
• Moderne und gut ausgestattete Küchen
• Elektrisches Heizsystem
• 2 Aussenparkplätze
• Friedliches und zugängliches Umfeld
• In der Nähe von Annehmlichkeiten und Transportmitteln

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem Potenzial dieses charmanten Hauses zu überzeugen.