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Titelbild
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Innenansicht 8
Neu

3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Zimmer3.5
Wohnfläche75.9 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 510'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Courtepin 4, 1721 Cournillens

Angaben

Referenz
5905243
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
B
Baujahr
2020
Direkte CO2-Emissionen
A
Nebenkosten StWE
CHF 310.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
A7
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
78.2 m²
Balkonfläche
4.6 m²
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8.9 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
75.9 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 14'000.- am 31.12.2025
Gemeindesteuer
0.88 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Apartment befindet sich in Cournillens, das zur Gemeinde Misery-Courtion gehört, im ersten Stock eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. Es liegt auf halbem Weg zwischen Freiburg und Avenches und bietet so eine ideale Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A12 und A1.

Mit einer Wohnfläche von 76m² bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment eine Wohnküche von ca. 35m² mit Zugang zu einem Südwestbalkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten jeglichen Komfort. Die Materialauswahl verleiht dem Apartment eine elegante, schlichte und moderne Atmosphäre.

Das Gebäude entspricht sehr hohen energetischen Standards und wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, die Fenster sind dreifach verglast.

Das architektonische Konzept dieses grünen Viertels fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

Ein nicht überdachter Aussenplatz ist für CHF 15 000.00 zusätzlich zu erwerben.

Hinweis: Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Situé à Cournillens qui fait partie de la commune de Misery-Courtion, cet appartement se trouve au premier étage d'une PPE construite en 2020. Situé à mi-chemin entre Fribourg et Avenches, cette localisation idéale permet d'accéder rapidement à l'autoroute A12 et A1.

D'une surface de 76m² habitables, cet appartement de 3.5pces offre un espace cuisine séjour d'environ 35m² avec l'accès à un balcon orienté sud-ouest. Deux chambres, une salle de bain et un wc visiteurs offrent tout le confort recherché. Le choix des matériaux confère à ce logement une ambiance chic, sobre et moderne.

Répondant à de très bons standards énergétiques, l'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur géothermique et les fenêtes sont en triple vitrage.

Le concept architectural de ce quartier verdoyant s'intègre parfaitement à l'environnement.

Une place extérieure non-couverte est à acquérir en sus pour CHF 15'000.00.

Remarque: cet appartement est actuellement loué.

Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
1'
1'
1'
Primarschule
2.56 km
40'
10'
4'
Geschäfte
1.69 km
25'
16'
3'