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Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Crans-Montana

Zimmer4.5

Wohnfläche128 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Rue du Pas de l'Ours 21, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

VIM 098 FLAMINIA C

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1964

Letzte Renovierungen

2020

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

1'747 m²

Wohnfläche

128 m²

Nutzfläche

140 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment (3 Schlafzimmer) im Herzen von Crans-Montana
Residenz Flaminia C – Panoramablick & Premium-Lage
Dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit 128 m² Wohnfläche und 140 m² Nutzfläche befindet sich im Herzen von Crans-Montana in der Residenz Flaminia C und besticht durch grosszügige Raumgrössen, hohen Wohnkomfort und eine aussergewöhnliche Lage. Es bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Bergwelt.

Dank der idealen Lage sind alle Annehmlichkeiten des Ortes in wenigen Gehminuten erreichbar: renommierte Restaurants, Boutiquen, Liftanlagen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu den renommierten Golfplätzen Severiano Ballesteros und Jack Nicklaus, während Skifahrer die Pisten in unmittelbarer Nähe nutzen können.

Die grosszügige Südterrasse ist ein echter Trumpf: Sie garantiert den ganzen Tag über optimalen Sonnenschutz und einen freien, spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt.

Aufteilung des Apartments
• Nordschlafzimmer mit Doppelbett und Terrassenzugang
• Duschraum mit WC
• Südschlafzimmer mit Terrassenzugang, Doppelbett und angrenzendem Duschraum mit WC

• Nordschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum mit WC

• Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Terrassenzugang
• Grosser Wohnraum mit Esszimmer, Küchenzeile und Salon, mit direktem Zugang zur Terrasse
• Skiraum

Weitere wichtige Informationen
• Privater Parkplatz (im Kaufpreis inbegriffen)

• In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine SMC-Busstation
• Die Rechtsform des Gebäudes ist eine S.I. (Immobiliengesellschaft), die in den letzten Jahren umfassende Renovationsarbeiten (Isolation der Dach- und Fassadenflächen 2024, Erneuerung aller Wasserleitungen etc.) durchlaufen hat.
• Die Veräusserung des Objekts als Zweitwohnsitz ist erlaubt. Sie ist auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland zugänglich.

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses Objekts? Kontaktieren Sie uns unverzüglich!

ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83

Magnifique appartement de standing 4.5 pièces (3 chambres) au cœur de Crans-Montana
Résidence Flaminia C – Vue panoramique & emplacement premium
Situé au centre de Crans-Montana, au sein de la résidence Flaminia C, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing élevé et son emplacement exceptionnel. D’une surface habitable de 128 m² et 140 m² utiles, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les sommets valaisans.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités de la station sont accessibles en quelques minutes à pied : restaurants réputés, boutiques, remontées mécaniques, activités sportives et de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des prestigieux parcours de golf Severiano Ballesteros et Jack Nicklaus, tandis que les skieurs profiteront des pistes à deux pas.

La grande terrasse orientée plein Sud constitue un véritable atout : elle garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes environnantes.

Distribution de l’appartement
• Chambre Nord avec lit double et accès terrasse
• Salle de douche avec WC
• Chambre Sud avec accès terrasse, lit double et salle de douche attenante avec WC

• Chambre Nord avec salle de douche attenante avec WC

• Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge et accès terrasse
• Vaste séjour comprenant salle à manger, cuisine de service et salon, avec accès direct à la terrasse
• Local à ski

Autres informations importantes
• Place de parc privée (comprise dans le prix de vente)

• Un arrêt de bus (SMC) est situé à proximité immédiate de l'immeuble
• La forme juridique de l’immeuble est une S.I. (société immobilière), qui a bénéficié ces dernières années de gros travaux de rénovation (isolation de la toiture et de la façade en 2024, remplacement de toutes les conduites d’eau, etc.).
• La vente de ce bien est autorisée en résidence secondaire. Elle est également accessible aux personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de ce bien ? Contactez-nous sans plus attendre !

ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Manege
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Kino

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Box

Innenbereich

Lift
Tiefgarage
Wohnküche
Möbliert
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Hell
Natürliches Licht

Ausstattung

Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Sehr gut

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Wald
Berge
Alpen

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

63 m

Primarschule

1.01 km

17'

Geschäfte

371 m

13'

Restaurants

181 m

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