Helles 4.5-Zimmer-Apartment nur 5 Autominuten vom Zentrum von Crans entfernt / Ref. 1007-661

Zimmer4.5

Wohnfläche143 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Route de Lanna, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz

E8DZ-ZO7K-841

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2001

Zimmer

4.5

Etage

1. Stock

Wohnfläche

143 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Wunderschönes Apartment am Eingang von Crans, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Crans entfernt und 3 Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie alle Einrichtungen, Restaurants, Aktivitäten, Golfplätze und die Seilbahnstationen von Cry d’Er bequem erreichen können.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock einer hochwertigen Residenz in einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit einer grossen Eckterrasse. Es zeichnet sich durch seine hellen Räume aus, die dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet werden.

AUSSERDEM STEHT EIN GARTEN ZUR VERFÜGUNG, DER IHREM WOHNRAUM EINE NOTE VON GRÜN UND RUHE GIBT. SIE BEKOMMEN AUCH EINEN BEEINDRUCKENDEN BALKONBLEICK AUF DIE WALLISER ALPEN.

VERKAUF AN AUSLÄNDER GESTATTET.

AUSRICHTUNG

1. GROSSER EINGANGSHALLENRAUM MIT EINBAUWARENKÄSTEN1. GROSSER WOHN-/ESSZIMMERRAUM MIT KAMIN, DER SICH AUF DIE TERRASSE ERWEITERT1. OFFENE KÜCHE, DIE AUF DEN WOHNZIMMERRAUM HIN AUSGEBLENDET IST1. ELTERNZIMMER MIT PRIVATEM BAD2. SCHLAFZIMMER2. GESAMTBAD1. ECHTEKKERTERRASSE MIT SÜDWEST-BALKON1. GARTEN ZUR VERFÜGUNG

ANHÄNGER

1. AUSSERHALBSTELLPLATZ IM INTERIOR.1. KELLER1. SKISCHRANK

MERKMALE

ANZAHL ZIMMER: 4.5ANZAHL SCHLAFZIMMER: 3ANZAHL BADESIMMER: 3ETAGE: 1. HEIZUNG: EARTH HEATING / GASBAUJAHR: 2001FORM VON JURISTISCHER PERSON: EIGENTUMSWOHNGEMEINSCHAFT (PPE)SECOND HOME: JAVERKAUF AN NICHTREZIDENTEN IN DER SCHWEIZ: JA

FLÄCHEN

BRUTTO-WOHNFLACH: 125 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERRASSE: 36 M2 UMGEBUNGSTERR 1007-661

Dieses wunderschöne Apartment befindet sich am Eingang von Crans, nur 5 Autominuten vom Zentrum des Ferienortes und nur 3 Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt, von wo aus Sie bequem alle Einrichtungen, Restaurants, Aktivitäten, den Golfplatz und die Seilbahn Cry d’Er erreichen können.

Es liegt im ersten Stock eines hochwertigen Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit einer grossen Eckterrasse.
Es zeichnet sich durch helle und grosszügige Innenräume aus, die dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung das Apartment den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten.

Ein Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und verleiht Ihrem Wohnraum einen Hauch von Grün und Ruhe. Ausserdem profitieren Sie von einem atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.

Verkauf für Personen mit Wohnsitz im Ausland genehmigt.GESCHOSSANORDNUNG1. OG

1 Grosser Eingangsbereich mit eingebauten Kleiderschränken1 Grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin, der auf die Terrasse führt1 Voll ausgestattete offene Küche1 Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite2 Weitere Schlafzimmer2 Vollbäder1 Südwestlich ausgerichtete Eckterrasse1 GemeinschaftsgartenANHÄNGE1 Parkplatz im Untergeschoss1 Keller1 SkiständerMERKMALEAnzahl Zimmer: 4,5Anzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer: 3Stockwerk: 1. OGJährliche Nebenkosten: ca. CHF 10'175Fussbodenheizung / GasBaujahr: 2001Rechtsform: Stockwerkeigentum (Wohnungseigentum)Zweitwohnsitz: Ja Verkauf an Nicht-Schweizer: JaFLÄCHENBrutto-Wohnfläche: ca. 125 m²Terrassengrösse: ca. 36 m²Gewichtete Verkaufsfläche: ca. 143 m²

Finden Sie alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien auf unserer Website:
https://www.tpimmobilier.ch/appartement

Magnifique appartement situé à l'entrée de Crans, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Crans et à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités, restaurants, activités, golf et départ des cabines de Cry d'Er.

Situé au premier étage d'une résidence de standing dans une petite PPE de 5 appartements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse en angle. Il se distingue par ses espaces lumineux grâce à une excellente exposition au soleil, qui baigne tout l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

De plus, un jardin est à votre disposition, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à votre espace de vie. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger.

DISPOSITION

1er ÉTAGE

1 Grand hall d'entrée avec armoires encastrés1 Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour1 Chambre parental avec sa salle de bains privative2 Chambres à coucher2 Salles de bain complète1 Terrasse d'angle exposé Sud-Ouest1 Jardin à disposition

ANNEXE

1 Place de parc intérieure.1 Cave1 Casier à ski

CARACTERISTIQUES

Nombre de pièces: 4.5Nombre de chambres: 3Nombre de salles de bains: 3Etage: 1Charges: CHF 10'175.- année/env.Chauffage au sol / GazAnnée de construction : 2001Forme Juridique : PPERésidence secondaire : OuiVente aux non résidents en Suisse : Oui

SURFACES

Surface habitable brute: 125 m2 env.Surface terrasse: 36 m2 env.Surface de vente pondérée: 143 m2 env.

Retrouvez nous nos biens en vente sur notre site internet : https://www.tpimmobilier.ch/appartement
English :

Bright 4.5-Room Apartment, just 5 Minutes from the Center of Crans / Ref. 1007-661

This beautiful apartment is located at the entrance of Crans, just a 5-minute drive from the resort center and only a 3-minute walk from a bus stop, providing easy access to all amenities, restaurants, activities, the golf course, and the Cry d'Er cable cars.

Situated on the first floor of a high-end residence with only 5 apartments, this property offers a privileged living environment with a large corner terrace.
It stands out for its bright and spacious interiors, thanks to excellent sun exposure that floods the entire apartment with natural light throughout the day.

A garden is also available for your enjoyment, adding a touch of greenery and tranquility to your living space. You will also benefit from breathtaking views of the Valaisan Alps.

Sale authorized for persons domiciled abroad.LAYOUT1st FLOOR

1 Large entrance hall with built-in wardrobes1 Spacious living/dining room with fireplace opening onto the terrace1 Fully equipped open kitchen1 Master bedroom with en-suite bathroom2 Additional bedrooms2 Full bathrooms1 Southwest-facing corner terrace1 Shared garden areaANNEXES1 Indoor parking space1 Cellar1 Ski lockerFEATURESNumber of rooms: 4.5Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 3Floor: 1stAnnual charges: approx. CHF 10'175Underfloor heating / GasYear of construction : 2001Legal form: Condominium ownership (PPE)Secondary residence: Yes Sale to non-residents in Switzerland: YesAREASGross living area: approx. 125 m²Terrace area: approx. 36 m²Weighted sales area: approx. 143 m²

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https://www.tpimmobilier.ch/appartement

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Helles 4.5-Zimmer-Apartment nur 5 Autominuten vom Zentrum von Crans entfernt / Ref. 1007-661

Ort

Angaben

Beschreibung