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Wohnung 5,5 Zimmer

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 3'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route De Lanna, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
19805354
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Rois Mages
In der prestigeträchtigen Wohnanlage Rois Mages gelegen, die mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie Spa, Schwimmbad, Fitnessraum, Ruhezone und E-Bikes ausgestattet ist, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Rhônetal und die Anzère-Berge.
Die Wohnung besteht aus einem grossen, hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche. Dieser grosszügige Wohnraum ist so gestaltet, dass er Komfort und Gemütlichkeit bietet. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf einen Südwestbalkon, von dem aus Sie den ganzen Tag über einen herrlichen Blick auf die Alpenlandschaft geniessen können. Die Wohnung verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Dieses Zimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet so viel Tageslicht und einen beruhigenden Ausblick. Ausserdem gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen und ein Duschbad teilen.
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der internationalen Schule Le Régent, die für Familien perfekt ist. Das Zentrum von Crans-Montana ist nur 2 Autominuten entfernt, sodass Sie schnell die Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des Ortes erreichen können. Diese seltene Immobilie vereint Luxus, Komfort und Praktikabilität und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer einzigartigen Berglandschaft zu leben.
Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz genutzt werden und kann ab 2027 in einen Zweitwohnsitz umgewandelt werden, sofern die Gemeinde Lens eine entsprechende Steuer bezahlt (RQC-Gesetz).
Die Wohnung wird mit einem Keller, 3 Skischuhkästen und 2 Parkplätzen im Garage verkauft.
Rois Mages
Situé dans la prestigieuse promotion Rois Mages, offrant de prestations haut de gamme tells que spa, piscine, salle de fitness, zone de détente et vélos électriques, cet appartement de 4 chambres offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes d'Anzère.
L'appartement se compose d'un grand salon open space, lumineux et spacieux, intégrant une cuisine ouverte moderne. Ce vaste espace de vie est conçu pour offrir confort et convivialité. Le salon s'ouvre directement sur un balcon orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur les paysages alpins tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre master avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Cette chambre bénéficie également d'une orientation sud, offrant une belle luminosité et une vue apaisante. Vous trouverez également une chambre double, accompagnée de sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités, qui partagent une salle de douche.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Internationale Le Régent, parfait pour les familles. Le centre de Crans-Montana est à seulement 2 minutes en voiture, vous permettant de profiter rapidement des commerces, restaurants et autres commodités de la station. Un bien rare, alliant luxure, confort et praticité, pour vivre pleinement dans un environnement montagnard unique.
Vendable en résidence principale avec la possibilité de le transformer en résidence secondaire à partir de 2027, moyennant le paiement d'une taxe a la commune de Lens (Loi RQC).
Vendu avec une cave, 3 casier à ski et 2 place de parking dans le garage.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Dekorativer Kamin
Aussicht
  • Panoramasicht