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2.5p Exception – Ski-In / Ski-Out in Plans-Mayens

Zimmer2.5
Wohnfläche38 m²
Preis des ObjektsCHF 580'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
Z8OV-QAXK-841
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
38 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Eine seltene Adresse am Fusse der Pisten

Inmitten des sehr begehrten Viertels Plans-Mayens in Crans-Montana gelegen, geniesst diese Wohnung eine aussergewöhnliche Lage in SKI-IN/SKI-OUT , mit direktem Zugang zu den Pisten direkt vor der Haustür.

Dieses charmante Gebäude mit nur neun Wohnungen bietet eine intime und exklusive Atmosphäre in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Wohnung befindet sich idealerweise im Erdgeschoss, was sie leicht zugänglich macht und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Skiliften, Wanderwegen und den Annehmlichkeiten des Skigebiets garantiert. Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland gestattet.

Im Erdgeschoss

1 Eingangshalle mit Einbauschrank

1 Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse

1 Offene Küche zum Wohnzimmer

1 Duschraum

1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank

1 Private Terrasse

GESTALTUNG

Im Erdgeschoss

1 Eingangshalle mit Einbauschrank

1 Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse

1 Offene Küche zum Wohnzimmer

1 Duschraum

1 Elternschlafzimmer mit Einbauschrank

1 Private Terrasse

MERKMALE
Anzahl Zimmer: 2.5

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Heizung: Bodenheizung / Heizöl

Nebenkosten: CHF 2 800.- p.a.

Ausrichtung: Süd

Parkplatz: 1 Parkplatz im Garagengebäude zu CHF 80 000.- zusätzlich.

Verkauf als Zweitwohnsitz: Ja

Verkauf an Ausländer: Ja

Verkauf als Hauptwohnsitz: Ja

FLÄCHEN

Wohnfläche: ca. 38 m2

Terrassengrösse: ca. 15 m2

Bewertete Verkaufsfläche: ca. 45.5 m2
ENGLISCH:
Eine seltene Adresse am Fusse der Pisten

Inmitten des sehr begehrten Plans-Mayens-Gebiets von Crans-Montana gelegen, besticht dieses Apartment durch seine einzigartige Ski-in / Ski-out-Lage mit direktem Zugang zu den Pisten direkt vom Gebäude aus.

Diese charmante Residenz mit nur neun Wohnungen bietet eine intime und exklusive Atmosphäre inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung.

Ideale Lage im Erdgeschoss, leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften, Wanderwegen und allen Annehmlichkeiten des Resorts.

Der Verkauf ist an Käufer mit Wohnsitz im Ausland gestattet.
DESCRIPTION
Une adresse rare au pied des pistes

Niché au coeur du quartier très recherché de Plans-Mayens à Crans-Montana, cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle en SKI-IN/SKI-OUT , permettant un accès direct aux pistes dès la sortie de l'immeuble.

Ce charmant bâtiment de seulement neuf appartements offre une atmosphère intime et exclusive, dans un environnement calme et verdoyant.

L'appartement est idéalement situé en rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible tout en profitant pleinement de la proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et des commodités de la station. Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger.

Au rez-de-chaussée

1 Hall d'entrée avec armoire

1 Séjour avec accès à la terrasse privative

1 Cuisine ouverte sur le séjour

1 Salle de douches

1 Chambre parental avec armoire encastrée

1 Terrasse privative

DISPOSITION

Au rez-de-chaussée

1 Hall d'entrée avec armoire

1 Séjour avec accès à la terrasse privative

1 Cuisine ouverte sur le séjour

1 Salle de douches

1 Chambre parental avec armoire encastrée

1 Terrasse privative

CARACTERISTIQUES
Nombre de pièces : 2.5

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Chauffage : Au sol / Mazout

Charges : CHF 2'800.- env./ année

Orientation : Sud

Parking : 1 Place de parc dans le garage à CHF 80'000.- en sus.

Vente en résidence secondaire : Oui

Vente aux étrangers : Oui

Vente en résidence principale : Oui

SURFACES

Surface habitable : 38 m2 env.

Surface de terrasse : 15 m2 env.

Surface de vente pondérée : 45.5 m2 env.
ENGLISH:
A Rare Address at the Foot of the Slopes

Nestled in the heart of the highly sought-after Plans-Mayens area of Crans-Montana, this apartment boasts an exceptional ski-in / ski-out location, offering direct access to the slopes right from the building.

This charming residence of only nine apartments provides an intimate and exclusive atmosphere, set in a peaceful and green environment.

Ideally located on the ground floor, the apartment is easily accessible while benefiting from immediate proximity to the ski lifts, hiking trails, and all the amenities of the resort.

The sale is open to buyers residing abroad.