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Titelbild
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Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Crans-Montana

Zimmer4.5
Wohnfläche128 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Pas de l'Ours 21, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
VIM 112 - FLAMINIA C
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'747 m²
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
140 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Appartement (3 Schlafzimmer) im Herzen von Crans-Montana – Residenz Flaminia C – Panoramablick & Premiumlage
Im Herzen von Crans-Montana, in der Residenz Flaminia C gelegen, besticht dieses 4.5-Zimmer-Appartement durch grosszügige Raumgrössen, gehobenen Standard und eine aussergewöhnliche Lage. Auf einer Wohnfläche von 128 m² und einer Nutzfläche von 140 m² bietet es ein privilegiertes Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Gipfel.

Dank der idealen Lage sind alle Annehmlichkeiten des Skigebiets in wenigen Gehminuten erreichbar: renommierte Restaurants, Geschäfte, Skilifte, Sport- und Freizeitaktivitäten. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu den renommierten Golfplätzen Severiano Ballesteros und Jack Nicklaus, während Skifahrer die Pisten in unmittelbarer Nähe nutzen können.

Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echter Trumpf: Sie garantiert den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein und einen spektakulären, freien Blick auf die umliegenden Berge.

Aufteilung des Appartements

  • Nordzimmer mit Balkonzugang
  • Duschraum mit WC und Waschbecken (gegenüber dem Nordzimmer)
  • Südzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Duschraum mit WC und Waschbecken
  • Nordzimmer mit angrenzendem Duschraum, mit WC und Waschbecken
  • Komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Zugang zum Balkon nach Norden
  • Grosser Wohnbereich mit Essbereich, Service-Küche und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse

Weitere wichtige Informationen

  • Keller
  • Skikeller
  • Privater Parkplatz im Lido-Parkhaus (im Kaufpreis enthalten)
  • Der Bushaltestelle Sport Club (SMC) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude
  • Rechtliche Form des Gebäudes ist eine S.I. (Immobiliengesellschaft), die in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten durchlaufen hat (Dach- und Fassadenisolierung 2024, Austausch aller Wasserleitungen usw.).
  • Der Verkauf dieses Objekts ist als Zweitwohnsitz (ausschliesslich für Schweizer Einwohner) erlaubt.

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses Objekts? Kontaktieren Sie uns noch heute!

ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83

Magnifique appartement de standing 4.5 pièces (3 chambres) au cœur de Crans-Montana - Résidence Flaminia C – Vue panoramique & emplacement premium
Situé au centre de Crans-Montana, au sein de la résidence Flaminia C, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing élevé et son emplacement exceptionnel. D’une surface habitable de 128 m² et 140 m² utiles, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les sommets valaisans.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités de la station sont accessibles en quelques minutes à pied : restaurants réputés, boutiques, remontées mécaniques, activités sportives et de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des prestigieux parcours de golf Severiano Ballesteros et Jack Nicklaus, tandis que les skieurs profiteront des pistes à deux pas.

La grande terrasse orientée plein Sud constitue un véritable atout : elle garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes environnantes.

Distribution de l’appartement

  • Chambre Nord et accès balcon
  • Salle de douche avec WC et lavabo (en face de la chambre Nord)
  • Chambre Sud avec accès terrasse et salle de douche attenante, avec WC et lavabo
  • Chambre Nord avec salle de douche attenante, avec WC et lavabo
  • Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge et accès balcon Nord
  • Vaste séjour comprenant un espace salle à manger, cuisine de service et salon, avec accès direct à la terrasse

Autres informations importantes

  • Cave
  • Local à ski
  • Place de parc privée dans le parking Lido (comprise dans le prix de vente)
  • Arrêt de bus Sport Club (SMC) est situé à proximité immédiate de l'immeuble
  • Forme juridique de l’immeuble est une S.I. (société immobilière), qui a bénéficié ces dernières années de gros travaux de rénovation (isolation de la toiture et de la façade en 2024, remplacement de toutes les conduites d’eau, etc.).
  • La vente de ce bien est autorisée en résidence secondaire (réservée aux résidents suisses).

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de ce bien ? Contactez-nous sans plus attendre !

ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Skiraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dekorativer Kamin
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
63 m
1'
1'
-
Primarschule
1.01 km
17'
17'
4'
Geschäfte
371 m
13'
13'
3'
Restaurants
181 m
3'
3'
1'