Wohnung with 5.5 rooms on sale in Crans-Montana - 187 m²

Eingebettet in den vorletzten Stock eines anspruchsvollen Wohnhauses, das an einem Hang gebaut wurde, profitiert diese Durchgangswohnung von einer seltenen Höhe und Helligkeit in Crans-Montana. Das Wohnzimmer öffnet sich unter einer Kathedraldecke mit Cheminée und direktem Zugang zum grossen Südsüdost-Balkon: die Aussicht auf die Gipfel und den Wald ist zu jeder Jahreszeit unverbaut. Mit 187 m² Wohnfläche und 45 m² Balkon bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung für den Komfort aller Bewohner. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer oder eine eigene Dusche, was ein seltenes Ausstattungsmerkmal darstellt, egal ob Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz für die Familie nutzen möchten. Die voll ausgestattete Küche ist offen zum Esszimmer und wurde so konzipiert, dass man zusammen kochen und essen kann, ohne sich dabei eingeengt zu fühlen. Die Minergie-zertifizierte Wohnanlage mit Geothermieheizung wurde seit ihrer Errichtung im Jahr 2006 mit viel Sorgfalt gepflegt. Das Wellness-Angebot wird durch weitere durchdachte Details wie elektrische Jalousien, Bodenheizung, Cheminée, Weinkeller und Skiraum ergänzt. Das Parken, das in Crans-Montana oft schwierig ist, ist hier elegant gelöst: eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Nur 8 Gehminuten vom Zentrum von Montana und 10 Gehminuten von den Skiliften entfernt, vereint diese Immobilie Wohnruhe und unmittelbare Erreichbarkeit. Die 5,5-Zimmer-Durchgangswohnung ist wie folgt aufgeteilt: – 1 geräumiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke, Cheminée und Zugang zum Balkon – 1 offenes, gemütliches und helles Esszimmer – 1 voll ausgestattete Küche, die offen zum Esszimmer ist, aber teilweise vor neugierigen Blicken geschützt ist und Zugang zum Balkon bietet – 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer – 2 Schlafzimmer mit jeweils eigener Dusche – 1 grosser Balkon, der nach Süden und Südosten ausgerichtet ist und einen schönen, ungehinderten Blick auf die Berge und den umliegenden Wald bietet – 1 Doppelgarage (im Preis inbegriffen!) – 1 offener Parkplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen!) – 1 Parkplatz im Freien (im Preis inbegriffen!) – 1 Weinkeller und ein Skiraum Wohnfläche: 187 m² Gesamtfläche: 218 m² Balkonfläche: 45 m² Bushaltestelle 200 m entfernt und die Funicular-Station 950 m entfernt. Verkaufspreis: CHF 3 395 000.- (inkl. Garage und Parkplätze) Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung zu vereinbaren. – Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Personen mit Schweizer Staatsangehörigkeit und an Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA – Verkauf als Ferienwohnsitz (R2) an Personen mit Schweizer Staatsangehörigkeit und an Ausländer mit B- oder C-Ausweis: JA – Verkauf als Ferienwohnsitz (R2) an Ausländer: MIT BEDINGUNGEN