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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Wohnung mit 3 Zimmer zum Verkauf in Crans-Montana - 65 m²

3-Zimmer-Wohnung in der Mitte von Crans mit grosser Terrasse

Zimmer3
Wohnfläche65 m²
EtageUnteres Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 725'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Pas-de-l'Ours 11, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
VIM 117 - RAINBOW A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2005
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
Unteres Erdgeschoss
Gewichtete Fläche
71.5 m²
Balkonfläche
13 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
65 m²
Nebenkosten
CHF 3'995.-/Jahr (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Idealerweise gelegen im Zentrum von Crans, an der Route du Pas-de-l’Ours 11, im Gebäude Rainbow A (Immobiliengesellschaft / SI), profitiert diese schöne 3-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und gegenüber dem Parkplatz Chetzeron.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, entspricht dem 2. Balkon auf der Südseite und profitiert von einer schönen Ausrichtung und einer sonnigen Umgebung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon von 13 m², was eine gewichtete Verkaufsfläche von 71,5 m² ergibt.

Die Wohnung besteht aus:

  • eine offene Küche, die mit einem Herd mit Keramikkochfeldern, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet ist;
  • ein angenehmer Aufenthalt / Esszimmer mit Südausrichtung, mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon;
  • ein Doppelzimmer im Norden;
  • ein zweites Schlafzimmer im Norden, ausgestattet mit zwei Etagenbetten;
  • ein Badezimmer mit Badewanne und WC;
  • ein separates WC.

Eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung.

Diese Immobilie wird nicht mit einem privaten Parkplatz verkauft, jedoch sind Parkplätze direkt vor dem Gebäude verfügbar und es ist auch möglich, einen Parkplatz im öffentlichen Parkhaus Chetzeron zu mieten, welches weniger als zwei Minuten zu Fuss vom Gebäude entfernt ist.

Ideale Lage im Herzen des Ortes
Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ihre zentrale Lage. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten, die Crans zu bieten hat. Die Skilifte von Cry d’Er sowie der prestigeträchtige Golf Club Crans-sur-Sierre sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.


Dank seiner Südausrichtung, dem grossen Balkon und der zentralen Lage in Crans ist diese Wohnung sowohl als
Ferienwohnung als auch als Berg-Apartment eine besonders attraktive Adresse, die es ermöglicht, das ganze Jahr über das Ferienziel voll auszukosten.


ImmoCrans SA

+41 (0)27 / 483 83 83

Idéalement situé au centre de Crans, à la Route du Pas-de-l’Ours 11, au sein de l’immeuble Rainbow A (Société Immobilière / SI), cet agréable appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et en face du parking de Chetzeron.

Situé au rez inférieur, correspondant au 2ème balcon côté sud, le bien profite d’une belle exposition et d’un environnement ensoleillé.

D’une surface habitable d’environ 65 m², l’appartement est complété par un spacieux balcon de 13 m², offrant ainsi une surface de vente pondérée de 71,5 m².

L’appartement se compose comme suit :

  • une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée de plaques vitrocéramiques, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur ;
  • un agréable séjour / salle à manger orienté plein sud, avec cheminée et accès direct au balcon ;
  • une chambre double située au nord ;
  • une seconde chambre au nord, aménagée avec deux lits superposés ;
  • une salle de bain avec baignoire et WC ;
  • un WC séparé.

Une buanderie collective est également à disposition des résidents de l’immeuble.

Ce bien n'est pas vendu avec une place de parc privative, toutefois des places sont disponibles en face de l'immeuble et il est également possible de louer une place de parc dans le parking public Chetzeron, situé à moins de deux minutes à pied de l'immeuble.

Une situation idéale au cœur de la station
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement central. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, restaurants, cafés, boutiques et l’ensemble des commodités qu’offre Crans. Les remontées mécaniques de Cry d’Er ainsi que le prestigieux Golf Club Crans-sur-Sierre sont également facilement accessibles à pied.


Grâce à son orientation sud, son grand balcon et sa situation au cœur de Crans, cet appartement constitue une adresse particulièrement attractive, aussi bien comme
résidence de vacances que comme pied-à-terre à la montagne, permettant de profiter pleinement de la station en toute saison.


ImmoCrans SA

+41 (0)27 / 483 83 83

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Skiraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Einfachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Mosaikparkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Ohne Visavis
  • Park
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
68 m
1'
1'
-
Primarschule
824 m
14'
14'
3'
Geschäfte
204 m
4'
4'
1'
Restaurants
121 m
2'
2'
-

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