Neue, helle Familienwohnung mit gehobenem Standard – Südterrasse & privater Garten in Cressier
Ort
Rte d'Erbina 8 , 1785 Cressier, Switzerland, Cressier CressierAngaben
Beschreibung
Dieses grosszügige, 5.5-Zimmer-Durchgangswohnungstyp (Lot A) im Bau befindet sich in einer kleinen, modernen, 6-Wohnungseigentums-Liegenschaft.
Dank der Süd-Nord-Ausrichtung und der Ecklage geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet ein aussergewöhnlicher Wohnraum von über 50 m², in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit zentralem Kochblock einen modernen und einladenden Raum schaffen.
Grosse Fensterfronten erstrecken den Innenraum zu einer grossen, 33 m² nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Auf der Rückseite bietet ein privater Garten von 86 m² einen idealen Rahmen für Aktivitäten im Freien.
Die Wohnung verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternschlafzimmer-Suite mit privatem Duschraum.
Grosszügige Volumen, durchdachte Stauräume und ein an die Küche angrenzender Wirtschaftsraum machen den Alltag besonders funktional.
Das Gebäude wurde nach hohen energetischen Standards errichtet und verfügt über eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, die auf eine Energieeffizienzklasse A abzielen, für nachhaltiges Wohnen und überschaubare Nebenkosten.
Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenplätze (CHF 30’000.- pro Platz) verfügbar.
Verfügbarkeit: Frühling/Sommer 2026
VERTEILUNG
Untergeschoss
Eingangshalle mit Garderobe, 12 m² grosses Schlafzimmer oder Büro mit Zugang zur Terrasse, Technikraum und direktem Zugang zum privaten Garten.
Obergeschoss
Lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum mit 18 m² grossem Esszimmer, offener, moderner Küche mit zentralem Kochblock und hochwertigen Materialien sowie einem grosszügigen, 23 m² nach Süden ausgerichteten Terrassenzugang durch grosse Fensterfronten. Gäste-WC. Küchenanbau.
1. Stock
23 m² grosse Elternschlafzimmer-Suite mit privatem Duschraum und WC, zwei weitere Zimmer à 13 m², Familienbadezimmer mit WC und Platz für Wasch- und Trocknerkolonne.
AUSSEN
Eckwohnung in einem modernen, überschaubaren Gebäude mit hervorragender Aussicht und ruhiger Umgebung.
33 m² grosse Terrasse und 86 m² grosser privater Garten erweitern die Wohnräume harmonisch.
LAGE & ZUGANG
In einem ruhigen Wohnquartier von Cressier gelegen
Schule in 7 Gehminuten erreichbar
Bahnhof in 9-10 Gehminuten erreichbar
Murtensee in 10 Minuten erreichbar
Murten in 10 Minuten erreichbar
Freiburg in 20 Minuten erreichbar
Bern in 25 Minuten erreichbar
Eine ideale Lage für die Verbindung von Familienleben, beruflicher Mobilität und Nähe zur Natur.
WARUM DIESES GUTE GUT IHNEN FASZINIEREN WIRD
Ausgezeichnete Helligkeit durch die Querorientierung
Grosser, moderner und einladender Wohnraum
Südausgerichtete Terrasse und privater Garten
Kleine, ruhige und hochwertige EWG
Energetisch optimierte Neubaukonstruktion
Ideale Lage zwischen Natur und Grossstädten
Kontakt:
Tel : 079/312.98.25
Mail : hello@ao-immobilier.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Ausstattung
- Geschirrspüler