Geräumiges und helles 3-Zimmer-Apartment mit Garten

Zimmer3

Wohnfläche90 m²

EtageGartengeschoss

Preis des ObjektsCHF 890'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Chemin de Praz 8, 1023 Crissier

Angaben

Referenz

5694718

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

1994

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

Schlafzimmer

Etage

Gartengeschoss

Energieeffizienz

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Wohnfläche

90 m²

Nutzfläche

130 m²

Gemeindesteuer

63.50 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Aussen

1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Wir freuen uns, Ihnen dieses 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse und Grünfläche exklusiv vorstellen zu dürfen.

DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK

Grosser Wohnraum
Nah an allen Annehmlichkeiten
Ruhige Wohngegend
Lichtdurchflutet
Parkplatz für Besucher
Sofort beziehbar

LAGE

In Crissier, in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend gelegen, geniesst dieses Apartment eine hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnen. 3 Minuten von Lausanne entfernt

60 Minuten von Genf Flughafen entfernt
10 Minuten von Lausanne entfernt
35 Minuten von Montreux entfernt
50 Minuten von Fribourg entfernt

DAS APPARTEMENT
Das 1994 erbaute Apartment befindet sich in gutem Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt.

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und verteilt sich wie folgt:

- Eingangshalle mit grossen Wandschränken

- Wohnzimmer mit 24,3 m²

- Küche mit Esszimmer von 12,9 m²

- Schlafzimmer 1 mit 15 m²

- Schlafzimmer 2 mit 14 m²

- Bad mit Dusche und Badewanne von 5 m²

- WC mit Lavabo für Besucher von 2 m²

- Terrasse von 13,5 m²

- {ENT

- Migros Crissier – 16 Gehminuten und 4 Autominuten entfernt

- Bahnhof CFF Lausanne: 13 Autominuten, 24 Busminuten entfernt

- Gymnasium – 7, 10 oder 11 Gehminuten entfernt

- Kindertagesstätte – 7 Autominuten entfernt

- Arzt – 7 Gehminuten entfernt

- Restaurants – 7 Gehminuten entfernt

DIE VORTEILE

Terrasse
Garten
Zwei Parkplätze (Innen-/Aussenparkplatz) nicht im Mietpreis inbegriffen
Ruhige und grüne Lage
Keller

FREIZEIT

Sport- und Kreativaktivitäten
Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren
Vita-Pfad
Waldgebiet in der Nähe
Fitnesscenter

WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch

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ZUM BESUCHEN UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et coin de verdure.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL

Grand espace
Proche de toutes commodités
Cadre résidentiel, calme
Lumineux
Parking visiteurs
Disponible de suite

SITUATION

Situé à Crissier, dans un quartier paisible mais très bien desservi, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes routiers. 3 minutes de Lausanne

60 minutes de Genève aéroport
10 minutes de Lausanne
35 minutes de Montreux
50 minutes de Fribourg

L’APPARTEMENT
Construit en 1994, cet appartement est en bon état et a été entretenu avec soin au fil des ans.

La surface habitable totalise 90 m² qui se répartissent comme suit :

- Hall d’entrée avec grands armoires murales

- Salon de 24,3 m²

- Cuisine avec salle à manger de 12.9 m²

- Chambre 1 de 15 m²

- Chambre 2 de 14 m²

- Une salle de bain avec douche et baignoire de 5 m²

- Un WC visiteur avec lavabo de 2 m²

- Terrasse de 13,5 m²

- Jardin de 35 m²

COMMODITÉS

- Arrêt de bus - 4 minutes à pied

- Migros de Crissier - 16 minutes à pieds et 4 minutes en voiture

- Gare CFF de Lausanne : 13 minutes en voiture, 24 minutes en bus

- Collège - 7, 10 ou 11 minutes à pieds

- Garderie - 7 minutes en voiture

- Médecin - 7 minutes à pieds

- Restaurants - 7 minutes à pieds

LES PLUS

Terrasse
Jardin
Deux places de parc (Int. / ext.) non comprises dans le prix
Calme et verdoyant
Cave

LOISIRS

Activités sportives et créatrices
Balades, randonnées pédestres et cyclistes
Piste vita
Zone forestière à proximité
Fitness

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch

POUR VISITER : 021 691 01 01

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N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte.

Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Internationale Schulen

Aussenbereich

Balkon(e)
Besucherparkplätze

Innenbereich

Tiefgarage
Wohnküche
Keller
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet

Ausstattung

Moderne Küche
Badewanne
Dusche

Boden

Parkett

Zustand

Sanierungsbedürftig

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht
Unverbaubar
Ohne Visavis

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

155 m

Primarschule

1.4 km

24'

23'

Geschäfte

165 m

11'

Restaurants

143 m

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