Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Cronay - 174 m²

Ein Maillard-Exklusivprodukt!

SITUATION Diese neue Wohnanlage befindet
sich im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Projekts zur Wiederherstellung eines Gebäudes, das sowohl authentisch als auch modern ist. Nur ein Teil der bestehenden Struktur des alten Bauernhauses wird erhalten bleiben, während das gesamte Gebäude unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Stils komplett neu aufgebaut wird.

Das Projekt sieht die Errichtung von vier Triplex-Apartments in Form einer Eigentümergemeinschaft vor. Diese Wohnungen sind als echte Apartment-Villen konzipiert und bieten ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig ein modernes Design und eine Energieeffizienz aufweisen, die den heutigen Standards entspricht.

Jede Ausstellung wird einen eigenen Schwerpunkt haben, so dass jeder Besucher die Ausstellung auswählen kann, die am besten zu seinen Interessen passt:

Los 1 – CHF 860 000.- : Süd
Los 2 – CHF 820 000.- : West
Los 3 – CHF 845 000.- : Nord (reserviert)
Los 4 – CHF 875 000.- : Ost (reserviert)
* Preise ohne Parkplätze

Der Bau wird im Sommer 2026 beginnen, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2027.

BESCHRIEBUNG
Die vier Wohnungen werden eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen haben.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² wird die Wohnbereiche beherbergen. Dazu gehören ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, die direkt mit den Aussenbereichen verbunden sind. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung und die Anordnung bestimmter Räume, einschliesslich der Trennwände, vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so ihr zukünftiges Zuhause an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Der Oberstock wird dem Schlafbereich gewidmet sein und drei komfortable Schlafzimmer umfassen. Je nach gewählter Variante werden auf diesem Stockwerk eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne eingerichtet.

Die Dachkammer, die direkt vom Treppenhaus aus erreichbar ist, bietet zusätzlich ca. 50 m² nutzbare Fläche. Obwohl nicht bewohnbar, ist sie ein besonders vielseitiger Raum, der als Abstellraum, Spielzimmer, Büro oder als Stauraum genutzt werden kann. Alternativ kann der Raum auch offen bis zum Dachfirst gelassen werden, um den Eindruck von mehr Raum zu verstärken.

Die Anlage wird nach den aktuellen Energiestandards mit einer gemeinsamen Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage realisiert.

AUSSENBEREICHE
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Aussenbereiche erweitern die Wohnräume und bieten einen idealen Rahmen, um das schöne Wetter in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung zu geniessen.

Dank ihrer Gestaltung werden diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung mit dem Betrieb einer individuellen Villa vereinen.

PARKIEREN
Jede Wohnung verfügt über drei Aussenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30 000.-), die den Bewohnern und ihren Besuchern einen grossen Komfort bieten.

TECHNIK
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage: Ja
Verglasung: Dreifach

VERKAUFSPREIS-DETAILS – LOS 1
Wohnung: CHF 860 000.-
Parkplätze: CHF 30 000.-
Gesamt: CHF 890 000.-