Wohnung on sale in Delémont - 860 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Delémont ainsi que des principaux axes routiers et commodités, cet immeuble mixte représente une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d’un actif patrimonial offrant des revenus locatifs diversifiés et une excellente stabilité d’occupation.Érigé sur plusieurs niveaux, le bâtiment se compose d’un restaurant au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs appartements répartis dans les étages supérieurs. Cette combinaison entre surfaces commerciales et résidentielles permet une répartition équilibrée des revenus et participe à la pérennité du rendement locatif.Construit en 1870 et ayant bénéficié de différentes transformations au fil des années, l’immeuble dispose d’une structure massive et présente un bon état général d’entretien. Son caractère architectural, associé à sa situation urbaine stratégique, lui confère une identité forte et un réel potentiel de valorisation.L’immeuble profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports publics et services du centre-ville de Delémont. Cette localisation constitue un atout majeur tant pour les locataires résidentiels que pour l’activité commerciale du rez-de-chaussée.L’état locatif actuel génère des revenus réguliers et offre encore certaines perspectives d’optimisation selon la stratégie de gestion envisagée. La diversité des surfaces locatives contribue à limiter le risque de vacance et assure une répartition cohérente des revenus.Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rendement de caractère, idéalement situé, combinant revenus existants, stabilité locative et potentiel d’évolution à moyen et long terme.Immeuble mixte avec affectation commerciale et résidentielleSituation centrale à DelémontRevenus locatifs diversifiésStructure massive et bon état généralPotentiel d’optimisation locativeProximité immédiate des commerces et transportsActif patrimonial avec rendement stableDossier complet, état locatif détaillé et informations financières disponibles sur demande auprès de Jurassic Home.