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Minergie-Apartment 3.5 Zimmer mit privatem Garten

Zimmer3.5
Wohnfläche77 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

A Denges, 1026 Denges

Angaben

Referenz
81186-7145 - B1-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
88 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, befindet sich dieses neue Erdgeschoss-Apartment, das einen angenehmen und funktionalen Wohnraum bietet. Das Apartment mit

einer Wohnfläche von ca. 88 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Im Freien können Sie eine ca. 12 m² grosse Terrasse und einen 28 m² grossen privaten Garten nutzen, der sich ideal für Entspannung eignet. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standards

gebaut und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause durch die Wahl der Küche und der Innenausstattung zu personalisieren.

Eine Kellerbox ist inklusive und eine Parkplatz-Reservation im Innenhof ist gegen Aufpreis (CHF 35 000.-) möglich.

Verfügbarkeit: April 2028

Stärken des Projekts:

Minergie-Label für Energieeffizienz und
Komfort Heizanlage mit Fernwärme, die mit Schweizer Pellets betrieben wird
Installation von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung der Energiekosten
Wahl der Innenausstattung nach Wunsch des Käufers (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt für die Kombination von Lebensqualität und nachhaltiger Investition. Für weitere Informationen

kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian unter der Nummer: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch
Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 88 m², il se compose de deux chambres, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² prolongée par un jardin privatif de 28 m², idéal pour vos moments de détente.

Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.

Une cave est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément (CHF 35'000.).

Disponibilité : avril 2028

Points forts du projet :

Label Minergie assurant efficacité énergétique et confort
Système de chauffage à distance alimenté par des pellets suisses
Installation de panneaux photovoltaïques pour réduire les charges énergétiques
Choix des finitions au gré de l'acquéreur (partenaire : Magenta)

Un bien idéal pour allier qualité de vie et investissement durable.

Contactez Isabelle Kotcharian pour plus de renseignement au : 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Baustandard
  • Minergie®