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Denges – 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m² mit einem 30 m² grossen Garten

Zimmer3
Wohnfläche94 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'030'000.-
Verfügbarkeit01.04.2028
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Externer Link

Ort

A Denges, 1026 Denges

Angaben

Referenz
81254
Verfügbarkeit
01.04.2028
Baujahr
2026
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist, bietet dieses neue Erdgeschoss-Apartment einen angenehmen und funktionalen Wohnraum.

Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC
. Draussen können Sie eine ca. 12 m² grosse Terrasse und einen 30 m² grossen privaten Garten nutzen, der sich ideal für Entspannung eignet. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standards

gebaut und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause durch die Wahl der Küche und der Innenausstattung zu personalisieren.

Eine Kellerbox ist inklusive und eine Parkplatz-Garage kann gegen Aufpreis (CHF 35 000.-) dazugebucht werden.

Verfügbarkeit: April 2028

Stärken des Projekts:

Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort
Heizanlage mit Pellets aus der Schweiz
Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten
Wahl der Innenausstattung durch den Käufer (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt für die Kombination von Lebensqualität und nachhaltiger Investition. Für weitere Informationen

kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch
Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 94 m², il se compose de deux chambres, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m², idéal pour vos moments de détente.

Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.

Une cave est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément (CHF 35'000.).

Disponibilité : avril 2028

Points forts du projet :

Label Minergie assurant efficacité énergétique et confort
Système de chauffage à distance alimenté par des pellets suisses
Installation de panneaux photovoltaïques pour réduire les charges énergétiques
Choix des finitions au gré de l'acquéreur (partenaire : Magenta)

Un bien idéal pour allier qualité de vie et investissement durable.

Contactez Isabelle Kotcharian pour plus de renseignement au : 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Geschäfte
100 m