Letzte Liegenschaft, 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Entdecken Sie diese neue Wohnungsbaureihe mit 20 Wohnungen, die sich im charmanten Dorf Echarlens im Herzen der Gruyère-Region befindet.
Kleine Wohnanlage, Parzelle B, mit nur 3 Wohnungen, je eine pro Etage, durchgehendes Appartement ohne Trennwand.

BAUPROJEKT IN FORTSCHREITEN!

Strategische Lage im Herzen der Gruyère-Region mit Blick auf den Moléson

Echarlens geniesst eine privilegierte geografische Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Eingebettet zwischen Bergen und Grünflächen, bietet dieses Dorf eine ruhige und natürliche Wohnumgebung, die gleichzeitig nahe an den grossen Ballungsräumen liegt. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht es, in weniger als 30 Minuten nach Freiburg, in einer Stunde nach Bern, in 30 Minuten nach Vevey, in 45 Minuten nach Lausanne und in einer Stunde und 30 Minuten nach Genf zu gelangen. So können Sie die Vorteile des Landlebens nutzen und gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sein.

Das Dorf Echarlens mit seinem authentischen Charme liegt nur wenige Kilometer von Bulle entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen sowie moderne Schulen und Infrastrukturen finden. Ausserdem ist die Region ideal für Naturliebhaber, mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Velofahren und die Entdeckung der Schönheit der umliegenden Landschaften.

Die Gemeinde Echarlens gehört zu den attraktivsten Gemeinden des Kantons Freiburg in Bezug auf die Wohnqualität. Dank der ruhigen Wohnumgebung, der Nähe zu den grossen Ballungsräumen und der modernen Infrastruktur bietet sie ein Umfeld, das für Familien und Berufstätige ideal ist. Das Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und der Erreichbarkeit der städtischen Dienstleistungen macht Echarlens zu einem beliebten Ziel für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Ein modernes und umweltfreundliches Bauprojekt

Die Wohnungsbaureihe besteht aus zwei modernen 2-stöckigen Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen (17 im Gebäude A und 3 im Gebäude B). Ein unterirdisches Parkhaus verbindet die beiden Gebäude und bietet sichere und praktische Parkplätze. Jede Wohnung verfügt auch über eine private Kellerabstellfläche, die für die Lagerung von Gegenständen ideal ist und den Wohnraum optimiert. Darüber hinaus verfügt jedes Gebäude über einen Lift, der einen einfachen Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht.

Das Projekt integriert modernste ökologische Lösungen, darunter Photovoltaik-Solarpanels und ein Geokühlsystem, das von einer geothermischen Wärmepumpe angetrieben wird. Dieses System ermöglicht eine optimale Energieverwaltung und reduziert gleichzeitig den CO2-Fussabdruck.

Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30 000.- angeboten wird.

Hochwertige Wohnungen mit moderner Ausstattung

Die Apartments sind so konzipiert, dass sie höchsten Komfort bieten und mit hochwertigen Materialien und Veredelungen ausgestattet sind. Sie werden helle, moderne Räume vorfinden, in denen jedes Detail durchdacht ist, um Ihren Alltag zu erleichtern. Voll ausgestattete und funktionale Küchen sowie elegante Badezimmer runden das Angebot ab.

Voll ausgestattete Küche

Jedes Apartment verfügt über eine hochwertige Küche mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Aktivkohle-Abzugshaube
- Kochfeld (4 Zonen)
- Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank

Auswahl und Preise

Die Apartments werden mit hochwertiger Ausstattung angeboten und können in einigen Punkten individuell angepasst werden. Die folgenden Preise gelten für die Küchen:

- 4,5- und 5,5-Zimmer-Apartments: CHF 25 000.- inkl. MWST

Mögliche Anpassungen:

Die Apartments können nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden, um einen Wohnraum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.

Nachfolgend die Liste der zum Verkauf stehenden Apartments:

Gebäude B:

Lot B1: 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss; VERKAUFT
Lot B11: 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 98,33 m2 und einer PPE-Fläche von 103,96 m2 zum Preis von CHF 785 000.-.
Lot B21: 5,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 142,75 m2 und einer PPE-Fläche von 152,76 m2 zum Preis von CHF 1 210 000.-. VERKAUFT

Die Arbeiten sind im Gange, die Wohnungen werden Ende 2026 fertiggestellt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümerin oder Eigentümer in einem der schönsten Dörfer der Gruyère zu werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Details dieses Projekts zu erfahren.
Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch