×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

ECHICHENS – neuer Preis: helles, schönes Apartment

Zimmer4
Wohnfläche106 m²
Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1112 Echichens

Angaben

Referenz
51567faa-cb98-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1991
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumiges 4-Zimmer-Apartment mit Terrasse in ruhiger Lage in Échichens.
In einer sehr ruhigen Wohnlage, im Herzen des hübschen Dorfes Échichens, bietet dieses schöne 4-Zimmer-Apartment Komfort, Helligkeit und Ruhe. Es befindet sich im 1. Stock eines kleinen, gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnungen.

Mit einer Wohnfläche von 106 m² (davon 96 m² bewohnbar) verfügt es auch über eine schöne Terrasse von ca. 20 m², die ruhig gelegen ist und über einen direkten Zugang von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus verfügt.

Aufteilung der Räume:
Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Grosser, heller Wohnraum mit Essbereich
Voll ausgestattete offene Küche:

Heissluft-Backofen
Induktionskochfeld
Abzugshaube und Geschirrspüler wurden 2024 erneuert
1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 geräumige Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Duschbad mit WC
Technische Daten und Komfort:
Elektrische Bodenheizung im Wohn- und Küchenbereich
Heizkörper in den Schlafzimmern
Boiler wurde 2024 erneuert
Neue Thermostate
Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 700.-
Zugang zu einem Gemeinschaftssauna, der nur für die Eigentumswohnung reserviert ist
Gemeinsame Waschküche zur Verfügung
Grosse, private Kellerwohnung im Untergeschoss

Zubehör: (zusätzlich: CHF 50 000.-)
1 geschlossener Garage und 1 Aussenparkplatz

Verkaufspreis:
CHF 1 130 000.- (Wohnung + Garage)
CHF 50 000.- (Garage + Aussenparkplatz)

Hauptvorteile:
Ruhige, wohnliche Umgebung
Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen
Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Sonnige Terrasse, ideal zum Geniessen im Freien
Regelmässige Renovierungen zwischen 2017 und 2025
Gemeinsames Sauna- und Waschküchen-Zugang

1. Stock – ohne Lift

Spacieux appartement de 4 pièces avec terrasse au calme à Échichens.
Dans un environnement résidentiel très paisible, au coeur du joli village d'Échichens, ce bel appartement de 4 pièces offre confort, luminosité et tranquillité. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, composé de seulement trois appartements.

D'une surface PPE de 106 m² (dont 96 m² habitables), il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², orientée au calme, avec un accès direct depuis la cuisine et la chambre parentale.

Répartition des pièces :
Hall d'entrée avec armoires intégrées
Grand séjour lumineux avec coin repas
Cuisine ouverte entièrement équipée :

Four à air chaud
Plaque à induction
Hotte et lave-vaisselle changés récemment (2024)
1 chambre parentale avec accès à la terrasse
2 chambres d'enfants spacieuses
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de douche avec WC
Informations techniques et confort :
Chauffage électrique au sol dans le séjour et la cuisine
Radiateurs dans les chambres
Boiler remplacé en 2024
Thermostats neufs
Charges mensuelles : env. CHF 700.-
Accès à un sauna commun réservé à la PPE
Buanderie commune à disposition
Grande cave privative en sous-sol

Annexes: (en sus : CHF 50'000.-) 
1 garage fermé & 1 place de parc extérieure

Prix de vente :
CHF 1'130'000.- (appartement + garage)
CHF 50'000.- (garage + place de parc extérieure)

Atouts majeurs :
Quartier calme et résidentiel
Immeuble de seulement 3 logements
Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse
Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur
Rénovations régulières entre 2017 et 2025
Sauna et buanderie en commun

Au 1er étage - sans ascenseur

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)