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Zwei Wohnungen unten Raum, oben Panorama!

Zimmer6
Wohnfläche162 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'065'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6020 Emmen

Angaben

Referenz
GL_AWEY_46827
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1974
Zimmer
6
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
8
Wohnfläche
162 m²

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Emmen eröffnet sich ein seltenes Doppelangebot mit aussergewöhnlicher Flexibilität:
Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird ergänzt durch eine 1-Zimmer-Wohnung (Studio) im 8. Obergeschoss mit weitläufiger Terrasse und eindrucksvoller Sicht auf den Pilatus.

Während Sie im unteren Geschoss komfortabel und alltagsnah wohnen, bietet die Einheit im obersten Stock Raum für Ruhe, Sonne und Weite. Ob als Rückzugsort, Gästewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und durchdacht.

Ein Angebot, das urbane Lage, Wohnkomfort und Perspektive vereint. Selten, flexibel und mit echtem Mehrwert.

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Emmen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Highlights im Überblick:

+ Liegenschaft in gewachsenem Wohnquartier
+ 1x 5.5 Zi-Whg und 1x Studiowohnung
+ Klare, funktionale Gebäudestruktur
+ Gute Erschliessung und zentrale Lage
+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren
+ Nachhaltige Werthaltigkeit
+ Ruhiges Umfeld mit urbaner Näh
+ Weitsicht und Ruhig
+ Einstellhalle für Stellplatz

Die beiden Wohnungen werden gemeinsam verkauft und bieten dadurch aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familienkonzepte, Mehrgenerationen, Home-Office oder Vermietung.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
1 km