Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Emmenbrücke - 161 m²

Wohnen, wo Lage und Lebensqualität harmonieren

An begehrtester Lage im Ort, umgeben von herrlicher Natur und stets bewacht vom majestätischen Pilatus, könnte Ihr neues Zuhause sein. Leicht erhöht und sonnenverwöhnt gelegen, schätzen Sie die Ruhe Ihres Rückzugsortes und gleichzeitig die beste Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Leuchtenstadt Luzern. In einem Wohnhaus mit nur drei Parteien vereinen sich hohe Privatsphäre und eleganter Wohnkomfort.

Einfamilienhaus-Feeling mit maximaler Privatsphäre

Im beliebten Wolfisbühl, nahe Luzern, wartet diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Maximale Privatsphäre, helle Räume und Extras wie das Warmluft-Cheminée oder die eleganten Türbögen verleihen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche überzeugt mit modernen Siemens-Geräten (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Quooker sowie Food-Center. Das Wellnessbad begeistert mit Eckwanne, Doppellavabo sowie Dampfdusche. Für Gäste steht ein separates Tages-WC bereit. Praktisch ist das beheizte Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Angenehm ist der Aufzug direkt in die Wohnung. Markise und Storen sind via Smart Home (Loxone) steuerbar, ebenso Licht und Garagen.

Das Highlight ist die riesige, sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Pilatus bis zu den schneebedeckten Alpen. Im Sommer fühlt man sich dank der ausschliesslich nutzbaren Rasenfläche von ca. 100 m² fast wie im eigenen Haus.

Geräumige Doppelgarage sowie Nebenräume

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Weinkeller sowie ein beheizbarer Mehrzweckraum - ideal für Hobby oder als Waschküche nutzbar. Die liebsten Fahrzeuge finden in der geräumigen, zur Wohnung gehörenden Doppelgarage (zzgl. CHF 60'000.-) Schutz.

Vorzüge der Liegenschaft:

• Ruhige, sonnige, stadtnahe Wohnung
• Maximale Privatsphäre: Einfamilienhaus-Feeling
• Riesige Terrasse mit herrlicher Weitsicht in die Berge
• Ca. 100 m² Grünfläche zur ausschliesslichen Nutzung
• Moderne Küche mit Siemens-Geräten und Quooker
• Elternschlafzimmer mit «en-Suite-Bad» sowie Ankleide
• WM/TU in Wohnung
• Loxone-Steuerung
• Hobbyraum mit Fenster
• Weinkeller und zusätzliches Kellerabteil
• Geräumige Doppelgarage (zzgl. CHF 60'000.-)

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort.