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5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung in der Nähe der EHL

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'210'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Epalinges, 1066 Epalinges

Angaben

Referenz
80576
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe der École Hôtelière de Lausanne, befindet sich dieses 5.5-Zimmer-Duplex-Apartment, das in einer kleinen, gut gepflegten Eigentumswohnung, die 2006 erbaut wurde, ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Das auf zwei Ebenen

verteilte Apartment bietet eine reine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Nutzfläche von 180 m² und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung, die für das Familienleben geeignet ist.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Zusammen bilden sie einen einladenden und angenehmen Wohnraum, der durch einen Balkon ergänzt wird, von dem aus Sie einen Blick auf die grüne Umgebung haben.

Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet eine geräumige Mezzanine-Ebene zusätzlichen Platz, der je nach Bedarf als Büro, Leseecke oder Ruhebereich genutzt werden kann.

Im Untergeschoss gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine eigene Waschküche, die den Alltag angenehm gestalten.

Ein zusätzlicher, ausserhalb gelegener Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, rundet das Angebot ab. Das Anwesen verfügt auch über zwei Parkplätze, einen im Freien und einen überdachten.

Dank der Duplex-Konstruktion, der grosszügigen Räumlichkeiten und der Lage in einem Wohngebiet von Épalinges ist dieses Apartment eine gute Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die in der Nähe von Lausanne ein angenehmes Wohnen suchen.
Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate de l'École Hôtelière de Lausanne, cet appartement en duplex de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété bien entretenue construite en 2006.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une surface habitable nette d'environ 110 m², pour 180 m² de surface utile, proposant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble crée un lieu convivial et agréable à vivre, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un extérieur orienté vers un environnement verdoyant.

La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente selon les besoins.

Le niveau inférieur dispose d'une seconde salle de bains avec douche ainsi que d'une buanderie privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un réduit extérieur faisant office de cave complète l'ensemble. Deux places de stationnement complètent également ce bien, l'une extérieure et l'autre couverte.

Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes et sa situation dans un quartier résidentiel d'Épalinges, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lausanne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)