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Duplex im Herzen von Ermatingen

Zimmer6.5
Wohnfläche174 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

8272 Ermatingen

Angaben

Referenz
SPE-25-158
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Zimmer
6.5
Wohnfläche
174 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses gepflegte Maisonette-Apartment im Herzen von Ermatingen vereint Spac, Wohnkomfort und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet auf etwa 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss – ideal für Paare, die Platz brauchen, oder Familien, die grosszügige Wohnverhältnisse schätzen. Sogar der Eingangsbereich mit Einbauschrank und -schränken vermittelt Raum und Ordnung. Helle Räume und klare Linien prägen den offenen Wohnbereich, der viel Platz zum Wohnen und Rückziehen bietet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei nach Süden und Norden ausgerichtete, überdachte Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum See, Hafen und Uferpromenade, die alle nur wenige Schritte entfernt sind. Die geschlossene Küche ist funktional, gut gepflegt und bietet viel Stauraum. Zwei Eingänge – einer praktisch am Hauseingang, der andere direkt in den Wohnbereich – sorgen für kurze Wege und ein effizientes Alltagsleben. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer mit Tageslicht, was den Wohnkomfort noch erhöht. Ausserdem steht im oberen Stockwerk eine separate Waschküche zur Verfügung. Die Räume können unterschiedlich genutzt werden: zum Schlafen, Arbeiten, für Gäste oder für die Freizeit – alles findet seinen Platz. Die Duplex-Struktur verleiht dem Haus eine Wohnhausqualität und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Schule, Restaurants, Bahnhof und See ist zu Fuss erreichbar. Dieses Apartment vereint Raum, Lage und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen: ein Haus mit Leichtigkeit, Nähe und Beständigkeit.
Cet appartement maisonette bien entretenu, au cœur d’Ermatingen, allie spaci, confort de vie et un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Construit en 2000, il offre environ 170 m² d’espace de vie et convainc grâce à un plan d’étage fonctionnel et bien pensé – idéal pour les couples en demande d’espace ou pour les familles qui apprécient la générosité. Même la zone d’entrée avec armoire et armoires intégrées transmet espace et ordre. Des pièces lumineuses et des lignes nettes caractérisent l’espace de vie à aire ouverte, qui offre beaucoup d’espace pour vivre et se retirer. Un réduit séparé offre un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons couverts orientés vers le sud et le nord prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. L’emplacement central permet de courtes distances vers le lac, le port et le front de mer, tous à quelques pas seulement. La cuisine fermée est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de beaucoup d’espace de rangement. Deux entrées – l’une pratique à l’entrée de la maison, l’autre directement sur le salon – garantissent de courtes distances et une vie quotidienne efficace. Il y a une salle d’eau avec lumière naturelle à chaque étage, ce qui augmente encore le confort de vie. Il y a également une buanderie séparée disponible à l’étage supérieur. Les chambres peuvent être utilisées de différentes manières : dormir, travailler, pour les invités ou pour les loisirs – tout trouve sa place. La structure duplex confère à la maison une qualité de maison et crée une séparation nette entre le logement et la retraite. Situé au centre du village, les commerces, l’école, les restaurants, la gare et le lac sont à distance de marche. Cet appartement allie espace, emplacement et qualité de vie en un tout harmonieux : une maison avec légèreté, proximité et stabilité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift