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Wunderschönes 7,5-Zimmer-Duplex mit Garten

Zimmer7.5
Wohnfläche208 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 960'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1078 Essertes

Angaben

Referenz
Appt-Duplex de 7.5 pces-Essertes VD
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
208 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Ortschaft Essertes gelegen, erwartet Sie dieser sympathische Duplex-Wohnungstyp in einem renovierten Bauernhaus mit zwei Wohnungen und einem grosszügigen, privaten Garten.
 In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationsarbeiten durchgeführt.
 Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand.
 Ein wunderschöner Garten/Terrasse mit Pergola und einer Werkstatt bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien.
 Aufteilung:
 Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der Helligkeit im schönen Wohnzimmer mit Kamin begeistert sein. Es handelt sich um einen gemütlichen Wohnraum, der sich zum grosszügigen, gut ausgestatteten Küchenbereich öffnet.
 Zwei geräumige und helle Schlafzimmer.
 Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für Entspannung geeignet ist. 
 Ein Gäste-WC 
 Ein Technikraum 
 Mehrere Wandschränke 
 Obergeschoss: 
 Drei geräumige Schlafzimmer
 Ein Badezimmer mit Dusche
 Eine Waschküche 
 Schränke 
 Dachgeschoss:
 Ein Schlafzimmer/Spielzimmer… 
 Aussenbereich: 
 Eine Garage für CHF 30 000.-  
 Ein Parkplatz Terrasse/Garten mit Pergola
 Die Heizung wird über Radiatoren und die Energiequelle Wärmepumpe (Luft/Wasser).

 Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.
 Essertes ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Lavaux-Oron, die sowohl die Gemütlichkeit eines grünen Dorfes als auch den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen bietet. 
 Die Nähe zu Lausanne und Oron macht den Ort zu einem idealen Ort zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe.  
 Diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die Ihnen ein herausragendes Wohnerlebnis bieten.
 Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin. 
 078 300 49 89 
 Hedia Salanitri
 
 Idéalement situé dans le village d’Essertes, venez découvrir ce sympathique duplex dans une ferme rénovée de deux logements avec un grand jardin privé.
 De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années.
 Le bien se trouve au 1er étage est en très bon état.
 Un magnifique jardin /terrasse complété d'une pergola, et d'un atelier de travail, vous permettra de profiter pleinement d’extérieur.
 Distribution :
 Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le joli séjour avec cheminée, un espace de vie convivial qui est ouverte sur la   cuisine bien équipée.
 Deux chambres spacieuses et lumineuses.
 La salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour vos moments de relaxation. 
 Un WC visiteurs 
 Un local technique 
 Plusieurs armoires murales 
 Etage : 
 Trois chambres spacieuses
 Une salle de bain avec douche
 Une buanderie 
 Des armoires de rangements 
 Combles :
 Une chambre / salle de jeux… 
 Extérieur : 
 Un garage de CHF 30'000.-sus de prix  
 Une place de parc Terrasse /Jardin avec pergola
 Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du pompe à chaleur (air/eau).

 Le bien se trouve à quelques minutes de centre de village, et à proximité de transports public, commerces et écoles.
 Essertes est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Lavaux-Oron, elle offre à la fois la convivialité d’un village verdoyant et   l’accès aux grands axes routiers. 
 La proximité de Lausanne et Oron en font un lieu idéal entre la vie citadine et la quiétude à la campagne.  
 Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
 N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !  
 Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite. 
 078 300 49 89 
 Hedia Salanitri
 

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal