Wohnung with 4.5 rooms on sale in Estavayer-le-Gibloux

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen, kleinen Wohnanlage und besticht durch ihre geräumigen Volumina, die natürliche Helligkeit und die ruhige Umgebung. Die neue Wohnanlage besteht aus nur vier Wohnungen im Eigentumsmodell und bietet somit einen privilegierten Wohnraum, der sich ideal für Familien, Paare oder alle eignet, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 130 m² und einem wunderschönen Südbalkon von 23 m² bietet diese Wohnung perfekt durchdachte Räume, die den Anforderungen des modernen Lebensstils gerecht werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Die Stärken

• Neues 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Grosser 23 m² grosser Südbalkon
• Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 50 m²
• Moderne Küche mit zentraler Kochinsel
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer
• Praktische Wirtschaft
• Grosser privater Keller
• 2 Parkplätze im Preis inbegriffen
• Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Kleine PPE mit nur 4 Wohnungen
• Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse
• Spielplatz für Kinder
• Lieferung geplant Ende 2027

Geräumige und helle Räume

Das Herzstück der Wohnung ist ein grosszügiger Wohnbereich von ca. 50 m², der Wohn-, Ess- und eine elegante offene Küche mit Kochinsel vereint. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine aussergewöhnliche Helligkeit während des ganzen Tages und erweitern die Wohnbereiche auf natürliche Weise auf den 23 m² grossen Balkon, der als ein echtes Aussenwohnzimmer dient und an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Der Nachtbereich wurde für Komfort und Privatsphäre konzipiert. Er umfasst eine Elternsuite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Speisekammer, die über einen grosszügigen Stauraum verfügt.

Modernster Komfort und Energieeffizienz

Diese Residenz wurde nach den aktuellen Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung, die für einen ausgezeichneten thermischen Komfort sorgt und gleichzeitig eine energieeffiziente und kostengünstige Lösung darstellt.

Ein grosser privater Weinkeller sowie zwei Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis bereits inbegriffen sind, runden dieses Objekt ideal ab.

Eine privilegierte Lage zwischen Freiburg und Bulle

Die Residenz befindet sich in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und profitiert von einer grünen, ruhigen und familiären Umgebung. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine einfache Anbindung an:

• Freiburg in ca. 17 Minuten
• Blasenbildung in ca. 16 Minuten
• Bern in ca. 36 Minuten
• Lausanne in ca. 45 Minuten

Eine Chance, die man nicht verpassen sollte

Diese neue Wohnung vereint alle Vorteile einer modernen Unterkunft: geräumige Räume, exzellente Helligkeit, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage. Eine ideale Gelegenheit für einen Erstwohnsitz oder eine langfristige Investition.

Das vollständige Verkaufspaket, die Pläne, die Baubeschreibung sowie alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.