Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 112 m²

Geräumige moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Zimmer4.5

Wohnfläche112 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz

k4eku.ncb1f

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2023

Zimmer

4.5

Wohnfläche

112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In dem charmanten Dorf Rueyres-les-Prés erwartet Sie dieses **geräumige 4,5-Zimmer-Apartment mit 112 m²** im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit sechs Wohnungen und Lift. **Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:** * Eingangshalle mit eingebauten Schränken * Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (45 m²) * 2 schöne Schlafzimmer mit 12 & 13 m² * 1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) mit 21 m² * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 1 geräumige, überdachte Terrasse mit 17 m² **Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet**: Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden und ein Platz für eine Waschkolonne. Ein grosser, privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30 000.- pro Platz) erhältlich. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besichtigungstermin für diese Wohnung zu vereinbaren. ---------------------------------------------------------- Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer, die rund 450 Einwohner zählt. Die Kinder der Gemeinde besuchen 8 Schulen, die auf 3 Zonen verteilt sind. Im Dorf gibt es ein Schulgebäude, in dem die Klassen der 1. bis 8. Harmos-Klasse untergebracht sind, die zwischen Rueyres-les-Près und Montbrelloz aufgeteilt sind. Nach der Primarschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum in Estavayer-le-Lac fort. Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern. Mit dem Auto erreichen Sie Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnanschlussstelle A1 oder den Neuenburgersee in weniger als 10 Minuten. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt. Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Wohnumgebung, die ländliche Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftsangeboten verbindet.

Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce **spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m²** situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de six appartements avec ascenseur. **L'appartement est composé comme suit :** * Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées * Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2 * 2 belles chambres de 12 & 13 m2 * 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche, lavabo, wc) de 21 m2 * 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc * 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2 **Cet appartement bénéficie d'équipements moderne et de qualité** : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d'ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et un espace prévu pour une colonne de lavage. Une grande cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking souterraines sont disponibles en supplément du prix de vente (CHF 30'000.– par place). N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cet appartement. ---------------------------------------------------------- Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer, das Dorf hat etwa 450 Einwohner. Die Kinder der Gemeinde besuchen 8 Schulen, die auf 3 Zonen verteilt sind. Im Dorf gibt es ein Schulgebäude, das die Klassen von der 1. bis zur 8. Harmos-Klasse beherbergt, die zwischen Rueyres-les-Prés und Montbrelloz aufgeteilt sind. Nach der Primarschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum in Estavayer-le-Lac fort. Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern. Mit dem Auto erreichen Sie Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee in weniger als 10 Minuten. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt. Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.