Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock in Etoy

Sehr schönes, neu erbautes Appartement mit hochwertiger Ausführung und einem Zustand, der dem eines Neubaus nahe kommt. Die Räumlichkeiten sind grosszügig bemessen, mit schönen, hellen Zimmern und einer funktionalen Raumaufteilung, die für ein optimales Wohngefühl sorgt.

Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich: Das Appartement ist perfekt gepflegt und sofort bezugsfertig.

Ausserdem verfügt das Objekt über ein sehr gutes Energiezertifikat (Gesamtnote B), das für eine hohe Energieeffizienz und geringe Nebenkosten steht.

Die Aufteilung des Appartements ist wie folgt:

• Zugang zum 1. Stock über einen Lift oder eine Treppe
• Eingangshalle
• Offene, komplett ausgestattete Küche mit zentraler Insel
• Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon (ca. 27 m²)
• Gäste-WC
• Nacht-Eingangshalle mit Einbauschränken und Vorinstallation für Waschtischkolonne
• Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem ca. 5 m² grossen Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Dusche, WC und Waschbecken mit Doppelspüle

Untergeschoss

• Zwei Innenparkplätze
• Abstellraum von ca. 13 m²
• Keller

Technische Daten

Gas-Brennwertkessel, Fussbodenheizung + Solarthermie-Paneele

Anschlussmöglichkeiten

• Verkehrsanbindung : Die Gemeinde ist sehr gut erschlossen, mit dem Bahnhof Etoy und den regelmässigen Buslinien (Bus 722). Die Autobahn A1 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was die Anbindung an andere Schweizer Städte erleichtert.
• Geschäfte und Dienstleistungen: Etoy verfügt über zahlreiche lokale Geschäfte, darunter die Migros und Fachgeschäfte in der Gewerbezone. Ausserdem gibt es in der Nähe gute Restaurants und Dienstleistungen, die den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.
• Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe:
  Collège Les Écureuils (1H bis 4H), Collège Les Communaux (5H bis 8H) und Gymnase d’Etoy. Private Schule Germaine De Staël und Montessori-Schule Seeds of Knowledge. Kinderkrippen und Kindergärten in der Nähe (UAPE L’Écureuil Malin, Little Green House Etoy, La Petite Maisonnée Mont Tendre, Nido Montessori und A l’École Buissonnière).