Neue Wohnungen T2 T3 T4 T5 zum Verkauf in ETREMBIERES 74100 in der Nähe der Schweizer Zollstation

Neue T2-T3-T4-T5-Wohnungen in ETREMBIERES 74100 zum Verkauf in der Nähe der Schweizer Grenze

IN DER NÄHE!
- Kinderkrippe Les Roudoudous 3 Autominuten entfernt
- Grundschule Jean-Jacques Rousseau 3 Autominuten entfernt
- Collège Jacques Prévert in Gaillard 32 Autominuten entfernt
- Lycée des Glières in Annemasse 25 Autominuten entfernt
- Supermarkt in Gaillard 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentrum Shopping 5 Autominuten entfernt
- Wochenmarkt in Gaillard 7 Autominuten entfernt
- Konzerthalle Château Rouge in Annemasse 6 Autominuten entfernt
- Stadtbibliothek 5 Autominuten entfernt
- Kino Studio 6 in Annemasse 12 Autominuten entfernt
- Schwimmbad Château Bleu in Annemasse 7 Autominuten entfernt
- Park Bois Salève 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Uferweg der Arve 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

ETREMBIERES, eine malerische Gemeinde in der Nähe von Genf
Etrembières grenzt an Ambilly und Annemasse und liegt in einer begehrten Lage an der Schweizer Grenze und 7,5 km von Genf entfernt.
Diese privilegierte Lage zieht Familien und Grenzgänger an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und die beruflichen Möglichkeiten
des Genfer Beckens mit seinen 500 000 Arbeitsplätzen schätzen.
Am Ufer der Arve gelegen und vom Salève überragt, bietet Etrembières seinen über 2 500 Einwohnern
eine Postkartenlandschaft. Die Nähe zum Genfer See und zu Skistationen wie dem
Grand-Bornand, 45 Autominuten entfernt, ist auch für Outdoor-Freunde ein Traum!
Der Bus verbindet die Gemeinde mit der A411 und der A40. Zwei weitere Mobilitätsvorteile
sind die Linie 17 der Strassenbahn von Ambilly, die Genf in 25 Minuten erreicht, und der Léman Express in Annemasse.
Geniessen Sie jeden Tag die aussergewöhnliche Umgebung am Fusse des Salève
Mit Reflets Salève wohnen Sie am Rande von Annemasse, Ambilly, Gaillard und Veyrier und profitieren von den Attraktionen
von fünf Gemeinden. Die Schweizer Gemeinde Veyrier, die weniger als 1 km entfernt ist, bietet Ihnen beispielsweise 228 lokale Unternehmen und Geschäfte (Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden,
Apotheken, Friseursalons, Restaurants usw.) an, die Ihnen das Leben erleichtern sollen.

DIE STADT UND DER WOHNWOHNSTEIL LA RÉSIDENCE
Ein Wohnkomplex im Grünen, der Ihnen ein Leben in einem ausgewogenen Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre ermöglicht
Der Wohnkomplex befindet sich am Chemin des Pralets und ist eine intime Eigentumswohnung, die ein Leben verspricht, das zwischen Geselligkeit und Privatsphäre ausbalanciert ist. Die von dem Architekturbüro Hervé Vincent entworfene Anlage besteht aus 34 Wohnungen, die auf 4 kleine Wohngebäude mit 4 Stockwerken verteilt sind. Durch die Aufteilung und die Gestaltung der Gebäude werden diese zu Einfamilienhäusern, die sich nahtlos in das bebaute Gebiet von Etrembières einfügen.
Die sehr sorgfältig gestalteten Fassaden sind in einer sequenzierten Komposition aufgebaut: Das Erdgeschoss ist mit einem grauen, glattgestrichenen Putz versehen, die oberen Stockwerke sind mit einem hellen Putz versehen, der von Holzverkleidungen durchbrochen wird, die eine warme, natürliche Note hinzufügen, und die Geländer sind aus Glas, was eine luftige Note hinzufügt? Der grüne Rahmen des Wohnkomplexes spiegelt den Salève wider, der von einigen Wohnungen aus in all seiner Pracht zu sehen ist.

EINE ADRESSE 850 M VON DER SCHWEIZER GRENZE ENTFERNT
Ausblick auf die Berglandschaft von einigen Wohnungen

WICHTIGE MERKMALE
Hochwertige Materialien

AUSSENRAUM
Terrasse
Viel Licht auf der Terrasse
Einen freien Blick auf den Himmel zu haben, ist schön. Noch schöner ist es, diesen Blick mit anderen zu teilen.
Die obersten Stockwerke der 4 Gebäude bieten Wohnungen mit grossen, sonnigen Terrassen mit 3 oder 4 Ausrichtungen.
Im Sommer werden die Terrassen zu einem Ort für Geburtstagsfeiern mit der Familie, für Abende mit Freunden und für Momente der Entspannung, die man sich vom Alltag nimmt.
Sie haben freie Hand bei der Gestaltung Ihrer Wohnung. Einige Wohnungen im Reflets Salève haben ausserdem den Vorteil, dass sie einen Ausblick auf die Voûtes bieten, ein Massiv des Petit Salève, das sich in der Nähe des Wohnkomplexes befindet. Ein herrlicher Panoramablick, der zu jeder Tageszeit unvergesslich ist!

SICHERHEIT IM INTERIOR
- Zugangskontrolle mit Codeschloss und Gegensprechanlage
- Vollmassive Haustür mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss A2P*
- Tiefgaragenparkplätze
- Fernbedienbares Garagentor
- Sicherheitsaufzüge für den Zugang in die Tiefgarage

DER KÜNSTLERISCHE AUSDRUCK
- Badezimmer mit Fliesen um Badewannen und Duschen
- Weisse Wand- und Deckenverputzung
- Fliesen in den Wohnräumen und Nasszellen, Laminat in den Schlafzimmern...

KOMFORT UND KONTROLLE ÜBER IHRE ENERGIEVERBRAUCHEN
- Abdeckung aller Fensteröffnungen
- Mischbatterien in den Bädern und Duschen
- RJ45-Steckdose (TV/Internet/Telefon) im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern

GEMEINSCHAFTLICHE GEBIETE
- Dekoration der Eingangsbereiche, entworfen von einem Innenarchitekten: Dekorputz und Spiegel an den Wänden,
Fliesenboden
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen