3 1/2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, sonnig, ruhig, schöne Aussicht/ 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Garten sonnig, ruhig und mit schöner Aussicht

6760 Faido, Via Balcengo 32
Region: Leventina
Grundstückfläche: ca. 168 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Zimmer: 3,5
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Elektroheizung
Garten: ja, gemeinschaftlich
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 950 m
Einkaufen: 950 m
öffentliche Verkehrsmittel: 250 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 39 km
Autobahnentfernung: 3 km

Beschreibung

Diese 3/2-Zimmerwohnung liegt an sehr sonniger, zentraler, aber ruhiger Lage im Dorf Faido, Via Balcengo 32 im Leventina-Tal.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen befindet sich in gutem Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch renovierungsbedürftig. Alle Zimmer sind sehr geräumig und durch eine Renovierung kann eine schöne Wohnung ohne hohe Wohnkosten entstehen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Wohnzimmer, zwei Zimmern, Einbauküche und Bad/WC. Ein privater Keller gehört dazu.

Gegenüber befindet sich der Gemeinschaftsgarten, in dem man die Sonne geniessen kann. Ausserdem gibt es neben dem Haus eine geräumige Grotte zur gemeinschaftlichen Nutzung, in der man alles findet, was man für Grillabende und Mahlzeiten mit Freunden braucht.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und das Dorf.

Rundherum kann man zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternehmen. Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportbegeisterte. In Faido befindet sich die neue Eissporthalle und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen und Airolo als Skiort.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 250 m entfernt. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Blick auf die Berge
grosszügige Umgebung
Garten und Grotte zur gemeinschaftlichen Nutzung
hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung

Lage | Umgebung

6760 Faido, Via Balcengo 32
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 168 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Zimmer: 3,5
Nebenwohnung: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: elektrisch
Garten: ja, gemeinschaftlich
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: schöne Aussicht
Schulen: 950 m
Einkaufsmöglichkeiten: 950 m
ÖV: 250 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 39 km
Entfernung zur Autobahn: 3 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses 3 ½-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sehr sonnigen, zentralen aber ruhigen Lage im Dorf Faido, Via Balcengo 32, im Tal Leventina.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen befindet sich in gutem Zustand. Das zum Verkauf stehende Apartment muss jedoch renoviert werden. Alle Räume sind sehr geräumig und bei einer entsprechenden Renovation kann man ein schönes Apartment ohne Nebenkosten erwerben.

Das 3 1/2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eingerichtete Küche und Bad/WC mit Badewanne. Die Eigentumswohnung verfügt über einen privaten Keller.

Gegenüber befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Garten, in dem man die Sonne geniessen kann. Ausserdem befindet sich neben dem Haus ein grosszügiger Grotto, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und in dem alles für Grillieren und Essen mit Freunden vorhanden ist.

Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berge und das Dorf.

In der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Wintersportler. In Faido befindet sich die neue Eisbahn und in 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Carì mit seinen Skianlagen oder Airolo.

Die Wohnung ist mit dem Auto leicht erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und in 25 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord. Der Bahnhof Ferroviaria ist 250 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge
grosszügige Räumlichkeiten
Garten und Grotto für gemeinschaftliche Nutzung
gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsanbindung